Элитная жилая недвижимость в Санкт-Петербурге

Большая часть элитной недвижимости Северной столицы сосредоточена в месте, которое носит название «Золотой треугольник». Территорию этой части города окружают набережные – Адмиралтейская и Дворцовая, а также известные улицы – Фонтанка и Гороховая. Поэтому элитная жилая недвижимость в Санкт-Петербурге называется «золотым» центром.

Элитный район города довольно разносторонний. Жилищный фонд представляет лишь половину всех зданий. Другая их часть – это коммерческая недвижимость представительского класса, а также элитные магазины и бутики. Многие здания создают очень странные композиции, например, заброшенные дворики и соседствующие с ними исторические достопримечательности, такая «смесь» создает некий уникальный ансамбль. Старинные коммунальные квартиры стоят в одном ряду с гостиничными комплексами класса «Люкс».

Некоторые жилые фонды находятся в аварийном состоянии. Этот сегмент рынка является очень востребованным для потенциальных инвесторов. Предприниматели с удовольствием подвергают реставрации антикварную и аварийную недвижимость, преображая их. На месте старых домов появляются современные офисные здания и фешенебельные отели. Причем модным течением стало не убирать «старину» из зданий, а наоборот, придавать ему облик свидетеля былых эпох.

«Золотой треугольник» не сразу стал местом, на котором начала возводиться элитная жилая недвижимость в Санкт-Петербурге. Этот процесс имел долгий характер. Негативность старых районов города отталкивала людей, привыкших к роскоши во всем. А здесь встретились и аварийное состояние, и экологичная обстановка не лучшего вида, и густонаселенность. Недостаток парковочных мест и многочисленность коммунальных квартир также стали фактором, уменьшающим престиж. Несмотря на все эти моменты, историческая ценность этой части города смогла перебороть негатив и «Золотой треугольник» начал стремительно превращаться в элитный уголок, который стал одним из самых востребованных в плане приобретения жилья. Развитие инфраструктуры, строительство развлекательных мест, торговых и бизнес - центров, а также культурных мест стали главной причиной успеха.

По сравнению с другими районами северной столицы, спрос на элитное жилье намного выше, чем предложение. Среди популярных вариантов жилья - квартиры большой площади. Стоимость квартир растет по направлению к набережным. За их пределами цены значительно уменьшаются. Большинство жилой недвижимости предпочитают покупать в удаленности от мест скопления народа и высокой степенью шума. Поэтому желающих приобрести жилье на Невском проспекте минимально. Низкой популярностью пользуются квартиры, расположенные внутри кварталов, благодаря отсутствию роскошного вида.

Реконструктивные мероприятия становятся главным фактором влияния на развитие рынка вторичного жилья. Потребители жилой недвижимости акцентируют внимание на коммуникационный фон квартир, что говорит о снижении стоимости тех видов жилья, где эти аспекты не учтены. Власти города не оказывают должного внимания и поддержки для реконструкции. Нерентабельность этой процедуры связана с большим количеством документации. Прогнозирование увеличения спроса на элитное жилье не имеет регулярную тенденцию. Однако и вся уникальность «Золотого треугольника» в том, что он существенно отличается от других частей города. Для любителей и ценителей роскоши и комфорта элитные районы всегда будут иметь приоритетный характер.

Стоит ознакомиться:

//Новости giraff.io

//Партнер Гнездо.ру

Элитная жилая недвижимость в Санкт-Петербурге

//Партнер ГНЕЗДО.РУ

//Новости giraff.io