//Новости giraff.io
//Партнер Гнездо.ру
Загрузить еще
Загружено
© Сетевое издание "Суть событий" (argumentiru.com) Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-62778 от 18.08.2015 года. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Использование в Интернет-пространстве и других СМИ текстов, фото и видеоматериалов, опубликованных на этом сайте, допускается с разрешения редакции при условии обязательного размещения гиперссылки на источник публикации («Суть событий» - argumentiru.com), точного воспроизведения используемых материалов. Электронная почта редакции.Информация о редакции
Возрастная категория сайта: 18+
В отличие от 2008 года, сложно определить, как долго будет продолжаться рецессия. По мнению www.mk.ru, общая ситуация на рынке недвижимости оставляет желать лучшего. Предполагается падение цен до 30-40% на вторичное жилье ко второму и третьему кварталам 2015 года. Также заметно снизится спрос на апартаменты в новостройках на ранних этапах возведения.
Как меняется вторичный рынок недвижимости
Купить или снять квартиру в Екатеринбурге и области станет сложнее, утверждают эксперты портала недвижимости Naydidom.com. Продолжают снижаться объемы предложения на вторичном рынке. В январе количество объявлений о продаже апартаментов уменьшилось на 23% (8 тыс. объектов) в отличие от ноября 2014 года (10 тыс.). Число предлагаемых комнат снизилось на 32% (1220 объектов).
Несмотря на общее снижение цен по стране, на вторичном рынке Екатеринбурга повысилась средняя стоимость жилплощади на 0,6%. В январе она составила 76700 рублей за кв. метр, по данным Уральской палаты недвижимости. Так, на 1,9% выросли цены в спальных районах (в сравнении с результатами осени). Средняя стоимость кв. метра составила 55900 рублей. Однако в центральных районах изменений почти не наблюдается.
Цены на жилье в зависимости от территориального сегмента (тыс. рублей за кв. метр):
- четвертый пояс (55900);
- третий пояс (66000);
- второй пояс (70300);
- первый пояс (80900);
- центр (100300).
Среди различных типов домов можно отметить повышение стоимости на «брежневки» (на 1,2%) и квартиры с улучшенной планировкой (на 0,8%).
Опасности вложения в новостройку
Приобретение жилья в новостройке всегда было рискованным делом. В условиях нестабильной ситуации многие проекты рискуют быть приостановленными на неопределенный срок. Если вы решили инвестировать в новостройку, обсудите с застройщиками параметры дома, используемые материалы и сроки постройки. После подписания договора компания обязана предоставить вам доступ к технической документации. Часто покупатели, не зная всех нюансов, путают строительные термины. В итоге, параметры готовой квартиры и заявленные на бумаге не соответствуют.
Вот лишь один из примеров. В пресс-релизе строительной компании высота потолков составляла 2,8 метра. При постройке дома эта цифра уменьшилась на 23 см, что вызвало недовольство дольщиков. Как оказалось, указанная высота означала вовсе не расстояние между потолком и полом квартиры. С помощью такой уловки девелоперы обозначили расстояние между этажами.
Неверные цифры в технической документации также могут «повысить» класс жилья. Ведь классификация определяется не только материалами и расположением, но и параметрами дома.
Песков: Сроки завершения СВО не важны. Закончится, когда достигнем всех своих целей
ЦБ снова продлил ограничения на снятие валюты
«Ветераны России» обратились к Львовой-Беловой с предложением отнять детей у Аллы Пугачевой и ее мужа 
На признанную иноагентом Марию Максакову завели уголовное дело