Современный рынок невозможно представить без такого весомого элемента, как недвижимость. В качестве объектов на продажу выставляют как нежилые, так и жилые помещения, а также земельные участки. Несмотря на относительную молодость рынка недвижимости в России, принимаются многочисленные меры развития данного сектора экономики.
Как свидетельствует практика, предложения на имущество опережают спрос. Иными словами, образовалось перенасыщение рынка объектами для купли-продажи. Усиление конкуренции, снижение доходов населения и уменьшение привлекательности недвижимости стали основополагающими факторами, которые заставили девелоперов и собственников имущества искать новые пути успешной и выгодной реализации. В большинстве случаев они обращаются к новым методикам маркетинга недвижимости.
Какие существуют направления в маркетинге недвижимости?
маркетинг объектов, находящихся в стадии строительства (начиная от составления бизнес-идеи и заканчивая окончанием строительства помещения);
маркетинг завершенных объектов и земельных участков, подходящих под ИЖС;
маркетинг предлагаемых услуг в сфере строительства и реализации объектов недвижимости.
Маркетинг объектов в стадии строительства подразумевает целый ряд услуг специализирующихся в данной сфере компаний. В большинстве случаев консультанты приглашаются для сотрудничества на начальном этапе строительства, когда необходим анализ земельного участка, его расположения и возможных перспектив для строительства. Благодаря всестороннему исследованию заказчик получает должную информацию о социально-экономической составляющей проекта, о бизнес-стратегии и возможных конкурентах.
Маркетинг услуг оказывают большинство консалтинговых компаний. Спектр оказываемых работ при этом варьируется от юридического сопровождения сделок до помощи профессиональных риэлторов. Фирмы постоянно диверсифицируют собственную деятельность, что гарантирует своевременную поддержку заказчиков.
Маркетинговое направление, подразумевающее ввод в эксплуатацию завершенных объектов, основной целью имеет привлечение потенциальных покупателей жилой недвижимости, а также возможных арендаторов коммерческих помещений. Для этого консультанты прорабатывают маркетинговую стратегию, в которой прописываются возможные инструменты привлечения клиентов и позиционирования имущественных объектов.
Одним из самых востребованных инструментов маркетинга выступают Ярмарки недвижимости. В 2015 году на территории Краснодарского края запланировано несколько крупных мероприятий. ВКК «Экспоград ЮГ» будет проводить ярмарку в период с 16 по 18 октября. Цель мероприятия – презентация новейших жилых и коммерческих комплексов, банковских услуг в сфере ипотечного кредитования, земельных участков.
Но самым ярким событием года станет ярмарка
«Моё жильё». Организатор выставки ВЦ «КубаньЭкспоцентр». Посетители ярмарки смогут подобрать имущество согласно своим предпочтениям, получить своевременную правовую помощь со стороны юристов, а также рассмотреть все банковские предложения по жилищному кредитованию. Посещение выставки полностью свободное. Предусмотрены лекции для клиентов, а также специализированные семинары для застройщиков и представителей строительной сферы. О том
как продвигать недвижимость на выставках, рекомендуем прочитать в интервью Анжелики Новосёловой, руководителя проекта"Кубань ЭКСПОЦЕНТР",
Владимир Путин прибыл в Китай и встретился с Си Цзиньпином
Депутат Госдумы Хамзаев поддержал идею запретить продавать кофе несовершеннолетним
Судья "Модного приговора" Лилия Рах обратилась к президенту Казахстана
Вместо армии Рэпер Vacio, прославившийся носком на причинном месте, уехал в Америку