Как правильно написать договор аренды

Для подписания гражданско-правовых актов между физлицами или физическим и юридическим лицом, обязательно уделить внимание его содержанию, чтобы не возникло недоразумений в будущем. Договоренность по временному владению арендуемого объекта является подвидом гражданских соглашений, в которых участие принимают арендодатель и арендатор. Чтобы правильно составить контракт по аренде, лучше обратиться за юридической консультацией онлайн к опытным юристам.

Из чего должен состоять документ

По нормам законодательства, все акты должны включать содержательную часть и реквизиты. В правоустанавливающем документе арендодатель (законный собственник) передает во временное пользование свою собственность арендатору, который обязуется платить арендную плату в срок, и прописывает все условия. По нему имущество не переходит во владение, а только в ограниченное пользование, а владелец при этом реализует свои интересы и получает деньги.

Предметом соглашения может выступать недвижимость – квартира, комната, дом, участок, земля под застройку или сельхоз нужды, а также автомобиль частного или коммерческого назначения. Кроме жилых помещений, можно арендовать и коммерческие – это торговые площади, склады, цеха, гаражи и другое имущество. При этом реализуются и интересы арендатора – он пользуется объектом в своих целях и получает пользу, в обмен за плату. Таким образом, это взаимовыгодное сотрудничество. Подробнее о прокате автомобилей и каршеринге читайте в нашей статье: https://argumentiru.com/parthers/2015/10/Prokat_avtomobilej_Aktualnost_Karshering_kak_usluga.

В договоре обязательно нужно указать:

- Название – тип;

- Данные сторон – их ФИО, адрес, если это юрлицо, то его наименование;

- Предмет – описать объект, его расположение, вид, технические характеристики, особенности;

- Права и обязанности арендатора и арендодателя;

- Установленная стоимость аренды или проката;

- Сроки выплат и способ платежа;

- Варианты отсрочки или меры наказания (штраф) за просрочку платежа;

- Действия в случае нарушения договоренности и меры, которые при этом можно принять;

- Порядок разрешения спора;

- Возможные варианты для изменения условий соглашения или его продления;

- Возможен ли последующий выкуп предмета;

- Порядок возврата объекта;

- Кто является выгодоприобретателем по страхованию испорченного имущества-объекта;

- Другие условия пользования, ремонта и удовлетворения сопутствующих расходов;

- Реквизиты сторон и подписи.

Структура документа может отличаться порядком расставления пунктов, но должна соответствовать нормам права.

Помощь юриста-консультанта на сайте

Онлайн-консультант поможет составить персонализированный документ по указанным реквизитам. Юрист доступен круглосуточно, он учитывает все требования и пожелания заказчика. Составленное соглашение будет иметь юридическую силу и может предъявляться в суде, как основание по взысканию возмещения за правонарушения. Стоимость составления документации небольшая, при этом заказчик будет уверен в надежности и собственной правовой защите от мошенничества.

//Новости giraff.io

//Партнер Гнездо.ру

Как правильно написать договор аренды

//Партнер ГНЕЗДО.РУ

//Новости giraff.io