//Новости giraff.io

//Партнер Гнездо.ру

Загрузка...
Загрузить еще
Загружено

Суть Событий

//Новости партнеров

Что нужно знать о покупке двушки

Двухкомнатные квартиры имеют высокий спрос у покупателей. Это наиболее востребованная категория недвижимости. Она устраивает многих по цене и оптимальной площади. Купить двухкомнатную квартиру – значит сделать вложение в собственное будущее. Кроме того, это удачная инвестиция, особенно если квадратные метры предназначены для дальнейшей сдачи в аренду.

Что влияет на выбор двухкомнатных квартир

Прежде чем начать поиск, рекомендуем определиться с расположением будущего жилья. Престижность района считается одним из важных критериев как при покупке, так и при последующей продаже. Месторасположение в дальнейшем может определить качество и комфорт пребывания в новом доме, квартире. Согласитесь, жилье в центре города и квадратные метры на окраине, обладающие схожими эксплуатационными параметрами, будут иметь разную покупательскую способность.

Вторым, не менее значимым критерием является год постройки и планировка. Габариты двушек варьируют в пределах 30–80 м2. На окончательную стоимость может повлиять комфорт и улучшенная планировка, наличие лоджий, застекленных «зимних садов».

Несколько дополнительных факторов

Покупка двухкомнатных квартир возможна в двух вариантах. Такую жилплощадь активно предлагают на первичном рынке (от застройщиков) и на вторичном (от владельцев). Среди значимых аспектов выгодного приобретения эксперты по недвижимости выделяют:

  1. 1. Развитая инфраструктура (есть ли торговые центры, аптеки, школы, ясли и сады, остановки, кафе, рестораны в шаговой доступности).

  2. 2. Удобство транспортной развязки, наличие паркинга.

  3. 3. Комфорт и чистота придомовой территории, состояние подъезда.

  4. 4. Наличие ремонта и современного дизайна в оформлении.

  5. 5. Планировка (например, отсутствие проходных комнат).

Большинство перечисленных критериев учитывается при возведении новостроек. В них каждый потенциальный жилец уже на стадии строительства может «забронировать» лучший для себя этаж или индивидуальную планировку. Совокупность этих факторов крайне важна, поскольку она влияет на будущий комфорт проживания, спокойствие жильцов.

Кому подходит двушка в новостройке

Большинство среднестатистических семей не зря предпочитают данный вариант. Двухкомнатные квартиры существенно дешевле трешек. Они гораздо просторнее гостинок или однушек. Предложение востребовано у многих покупателей. Это оптимальные по площади квартиры для небольшого семейства. Они привлекательны по стоимости для людей, которые ищут вариант чуть дороже, чем малогабаритное жилье. Согласитесь, двушки значительно превосходят такие помещения по комфорту и функционалу. К тому же интересны в целях перепланировки и создания индивидуального дизайна.

Этот тип жилья относится к наиболее популярным. На него стабильно высокий спрос среди населения и инвесторов. Кроме того, двушкам даже во время кризиса характерна повышенная ликвидность на рынке недвижимости.