//Новости giraff.io

//Партнер Гнездо.ру

Загрузить еще
Загружено

Суть Событий

//Новости партнеров

Приобретение недвижимости в Москве: выбираем агентство недвижимости

С чем связан факт, когда одна продаваемая квартира не может найти своего хозяина много месяцев, а другая уже пользуется спросом через пару недель? При этом ценовой диапазон вполне соответствует реализуемой недвижимости. Не все зависит от цены. Наболевший квартирный вопрос решается опытным риэлтором. Чтобы без проблем решать вопросы купли-продажи жилья, можно воспользоваться услугами риэлторов в Москве, но и к таким компаниям нужно предъявлять требования.

Обратить внимание следует на стаж работы компании, ее опыт. Хорошее агентство, как например «МИЦ» должно держаться на рынке недвижимости не меньше пяти лет. После прихода в офис следует тщательно осмотреться, обратить внимание на его расположение (район также имеет значение), внутреннюю обстановку, оснащение техникой и количество сотрудников. Важно ознакомиться с документацией, в которой отражается работа компании.

квартира в Москве

Состав сотрудников, опыт их работы и уровень образования также играет роль (зачастую мелкие агентства нанимают работников «с улицы»). Необходимо посмотреть сертификаты качества, награды и дипломы предприятия. Большим гарантом будет, если агентство состоит в профессиональных отношениях и сотрудничает с крупными организациями (строительными компаниями). После этого следует ознакомление с перечнем предоставляемых услуг и расценками. Для всего этого потребуется время и желание, но это будет хорошей подстраховкой. Например, столичный ипотечный центр недвижимости «МИЦ», осуществляет сопровождение продажи и покупки квартиры, а также проводит следки по ипотеке. При этом, если вы не разбираетесь в особенностях приобретения жилья, то лучше всего купить квартиру через агентство.

Офис должен быть наполнен доброжелательной атмосферой. Если на запросы о предоставлении информации сотрудники проявляют недовольство или грубость, это выглядит настораживающее. Клиент имеет все права ознакомиться с деятельностью агентства.

После этого наступает тщательное изучение предлагаемых договоров. Внимание обращается на обязанности, которые берет на себя организация. Она должна гарантировать безопасное разрешение дела и надежность при любой сделке не в устном варианте, а на бумажке с подписью.

 

На что обратить внимание при покупке квартиры?

  •   - Документы. Важно, чтобы продавец имел на руках именно оригиналы.
  •   - История квартиры. Она отображается в выписке по ЕГРП, а именно все собственники, обременения и прочее.
  •   - Проверка прав третьих лиц. Это можно сделать на основании расширенной выписки из домовой книги.