Куда вкладывать деньги сегодня? Перспективное инвестиционное направление – рынок недвижимости Дубая

«Куда вкладывать деньги сегодня?» - актуальный вопрос для российских владельцев капитала. Выгодное инвестиционное направление с низким уровнем рисков – рынок недвижимости Дубая.

Нестабильность в экономике России подчеркнула актуальность вопроса: «Куда вкладывать деньги сегодня?». Накопленные сбережения, находящиеся в бездействии, не способствуют приросту стоимости капитала.

Традиционные виды вложений

Наиболее традиционными направлениями для вложений являются:

- депозитные программы банков,

- покупка монет и драгоценных металлов,

- недвижимость,

- паевые инвестиционные фонды,

- ценные бумаги.

Инвестиционные риски на рынке недвижимости России

По уровню рисков инвестиции в недвижимость занимают третью ступень, а по показателям доходности являются несомненным лидером. Однако в условиях нестабильности степень риска значительно возрастает, а вероятность получения регулярного дохода – снижается. Ослабление национальной валюты отразилось на покупательской способности населения. Объемы вложений в недвижимость в РФ значительной мере уменьшились, уровень рентных ставок существенно снизился. Инвестиции в недвижимость, возводимую девелоперскими компаниями, также не обеспечивают гарантированного прироста капитала. Это обусловлено возможным недофинансированием проектов и остановкой их реализации еще до завершения строительства.

Перспективные вложения в недвижимость Дубаи

Потенциальные инвесторы в недвижимость склонны рассматривать зарубежные рынки, как альтернативное направление для вложений. Перспективным по уровню доходности и потенциальному приросту стоимости капитала является рынок недвижимости Дубая. Ежегодно инвесторы могут получать доход от 6 до 20% в зависимости от вида недвижимости и ее класса. Наиболее выгодными являются вложения в объекты премиум-класса. Рынок аренды элитной недвижимости обеспечивает максимальный доход, благодаря высокому спросу и уровню рентных ставок. Перспективными также являются вложения в гостиничную недвижимость. Этот сегмент рынка интенсивно развивается, так как эмират готовится к проведению выставки World EXPO в 2020 году. Власти предполагают, что в период прохождения мероприятия Дубай посетит более 25 миллионов гостей. Потенциал рынка гостиничной недвижимости велик, существует необходимость в увеличении количества номеров более чем в два раза.

Эксперты единодушны во мнении, что макроэкономические показатели свидетельствуют о зрелой инвестиционной среде на рынке недвижимости эмирата. В настоящем достигнут определенный баланс между спросом и предложением, что позитивно отразилось на ценовой динамике. Прирост цен умеренный, а уровень доходности – максимальный. Такая ситуация на рынке привлекательна для инвесторов, заинтересованных в долгосрочных вложениях в недвижимость.

Риск инвестиций в недвижимость в Дубае стремится к минимальному уровню. Это обусловлено экономической и политической стабильностью в государстве. Рынок недвижимости регулируется властями, а законодательство эмирата ориентировано на защиту прав инвесторов.

//Новости giraff.io

//Партнер Гнездо.ру

Куда вкладывать деньги сегодня? Перспективное инвестиционное направление – рынок недвижимости Дубая

//Партнер ГНЕЗДО.РУ

//Новости giraff.io