//Новости giraff.io
//Партнер Гнездо.ру
Загрузить еще
Загружено
© Сетевое издание "Суть событий" (argumentiru.com) Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-62778 от 18.08.2015 года. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Использование в Интернет-пространстве и других СМИ текстов, фото и видеоматериалов, опубликованных на этом сайте, допускается с разрешения редакции при условии обязательного размещения гиперссылки на источник публикации («Суть событий» - argumentiru.com), точного воспроизведения используемых материалов. Электронная почта редакции.Информация о редакции
Возрастная категория сайта: 18+
Отели Дубая в течение 2014 года посетило 11,63 миллиона гостей из разных стран. По сравнению с 2013 годом количество людей, предпочитающих останавливаться в комфортабельных гостиницах эмирата, увеличилось на 5,6%.
Динамика прироста объема туристического потока наглядно свидетельствует о необходимости увеличения отельного фонда эмирата. В 2015 году планируется ввод в эксплуатацию более 4700 номеров, что обеспечит прирост предлагаемой гостиничной недвижимости на 7,8%. В период до конца 2018 года ожидается, что будет предложено гостям эмирата еще 27 тысяч новых номеров.
Эксперты по развитию рынка недвижимости Дубая прогнозируют, что такой рост предложения будет удовлетворять динамично повышающийся спрос на отельные номера. Ожидается, что к 2020 году, количество желающих посетить легендарный эмират ОАЭ будет составлять 25 миллионов ежегодно. Дубай также готовится встретить на достойном уровне участников выставки World EXPO-2020, что делает строительство гостиничной недвижимости особенно актуальным в течение ближайших пяти лет.
В январе в Дубае было отмечено некоторое снижение цен на отельные номера, составившее в среднем по рынку 3,6%. В настоящем средняя стоимость номеров в гостиницах Дубая составляет 291,4 доллара. В сегменте отелей VIP-категории этот уровень значительно выше: средняя цена – 383,7 доллара. Эксперты считают, что снижение стоимости является временным явлением и отражает общую ситуацию в мировой экономике. Кризис, задевший граждан многих стран, способствовал сокращению размеров бюджетов, планируемых на отдых. Многие туристы стремятся оптимизировать расходы, путем сокращения трат на отели. Однако, такая тенденция затрагивает ОАЭ в незначительной мере и об этом свидетельствует уровень заселяемости отелей. Например, в Дубае в январе он вырос на 0,4% и составил в среднем по рынку 86,5%. Именно этот фактор является основой для позитивных прогнозов аналитиков, утверждающих, что стоимость номеров в Дубае будет продолжать расти и способствовать увеличению доходности инвесторов.
В Абу-Даби стоимость номеров в отелях продолжает увеличиваться, хотя ценовой уровень значительно уступает показателям Дубая. Средняя стоимость номера в отелях высшей категории Абу-Даби составляет 165,2 доллара, в январе она увеличилась на 1%. Показатели заселяемости гостиниц в столице ОАЭ также несколько ниже, чем в Дубае и составляют в среднем по рынку 78,3%.
Обзор рынка гостиничной недвижимости ОАЭ в целом свидетельствует о том, что наиболее перспективным для инвестиций является Дубай. В последние годы он показывал уникальные темпы развития и ценовую динамику. В настоящем, в среднем цены стабилизировались, но наблюдается положительная тенденция к приросту в сегменте элитной недвижимости. Основным аргументом в пользу гостиничной недвижимости для владельцев капитала является уровень доходности: отели премиум-класса могут обеспечивать доход ежегодно до 18-20%.
Минздрав КЧР рассказал о состоянии переживших нападение боевиков полицейских
Губернатор Подмосковья объявил о начале строительства транспортного хаба с Китаем и Казахстаном
Жерара Депардье взяли под стражу из-за обвинений в домогательствах
Лидер "Коррозии металла" сообщил о коме у барабанщика и приостановке деятельности группы