Загрузить еще
Загружено
© Сетевое издание "Суть событий" (argumentiru.com) Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-62778 от 18.08.2015 года. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Использование в Интернет-пространстве и других СМИ текстов, фото и видеоматериалов, опубликованных на этом сайте, допускается с разрешения редакции при условии обязательного размещения гиперссылки на источник публикации («Суть событий» - argumentiru.com), точного воспроизведения используемых материалов. Электронная почта редакции.Информация о редакции
Возрастная категория сайта: 18+
Жилье рядом с метро – мечта многих. Это экономит время на дорогу, дает свободу передвижения и обычно гарантирует высокую ликвидность при перепродаже. Но у такой близости есть и обратная сторона: шум, толпы людей, высокая цена квадратного метра. Чтобы не разочароваться, нужно знать несколько правил. Весь нужный материал по теме собрать непросто, но основные моменты все же можно выделить.
Обычно «у метро» считают дома в радиусе 10-15 минут пешком. Это примерно 500-800 метров.
Вот почему расстояние важно:
Идеально, если выход из метро виден из окна, но такие квартиры стоят дороже всего и часто выходят на шумную улицу.
У метро жизнь кипит 24/7. Это плюс: круглосуточные магазины, аптеки, точки быстрого питания. Но это и минус: постоянный поток незнакомцев, припаркованные чужие машины, шум ночных гуляний.
Оцените окружение по трем пунктам:
Квартиры у метро стоят дороже на 15–30 процентов по сравнению с аналогичными в отдаленных районах. Эта переплата – цена за удобство. При этом они быстрее продаются и легче сдаются в аренду. Если вы планируете когда-нибудь продать эту квартиру или сдавать, близость к метро – огромный плюс.
Но есть нюанс: свои особенности – для разных линий метро. Например, конечные станции и станции у выездов из города (в сторону области) могут быть перегружены, а цена там не всегда оправданно низкая. Стоит сверить часы работы ветки: некоторые закрываются на ночное техническое обслуживание.
Квартира у метро – это про комфорт ежедневных поездок и высокую ликвидность, но с доплатой за шум и суету. Чтобы не прогадать, проверьте расстояние пешком, уровень шума в разное время, транзитность двора и реальный срок поездки до работы. И помните: объявление «пять минут от метро» часто означает, не спеша без светофоров, а реально – десять-пятнадцать с ожиданием на переходе.
Севастополь и Таганрог подверглись ракетной атаке
Из "параллельного импорта" исключили самые известные бренды - электроника подорожает на 15-20%
Девушку, сделавшую кальян на куличе, приговорили к реальному сроку в колонии
Бизнесмен Александр Галицкий бежал из России через Беларусь с паспортом Нидерландов