//Новости giraff.io

//Партнер Гнездо.ру

Загрузить еще
Загружено

Суть Событий

//Новости партнеров

Классы квартир на рынке недвижимости Москвы

На сайте avaho.ru представлена недвижимость, отличающаяся классом комфорта, качеством проекта, стоимостью. Четкого регламента по строительству многоквартирных или частных домов не существует. Каждый застройщик самостоятельно принимает решение по оценке качества жилья.

Классы квартир на рынке недвижимости Москвы

На сайте avaho.ru представлена недвижимость, отличающаяся классом комфорта, качеством проекта, стоимостью. Четкого регламента по строительству многоквартирных или частных домов не существует. Каждый застройщик самостоятельно принимает решение по оценке качества жилья.

Критерии разделения ЖК на классы

Какие пункты учитывают при определении класса ЖК:

- сложность архитектурного проекта, нестандартные дизайнерские решения;

- планировка, метраж жилых площадей;

- оригинальность фасада;

- качество внутренней отделки;

- оборудованная придомовая территория;

- виды паркинга – наземный, подземный, экопарковка;

- наличие охранной системы, секьюрити сервиса;

- экология района, транспортная доступность.

С учетом перечисленных факторов все жилье условно делится на две большие группы: бюджетный и элитный вариант домов.

Характеристики ЖК эконом класса

Наиболее доступное жилье в новых ЖК – недорогие экономичные квартиры в Москве. Низкая стоимость обусловлена серийностью строительства, простым архитектурным решением, стандартными планировками. Для возведения домов используют несложные технологии, дешевые стройматериалы. 

Чаще такие квартиры можно приобрести в спальных районах, на границе с промзоной с экологически неблагоприятной обстановкой. Проблемы, с которыми сталкиваются жильцы – нехватка парковочных мест, неблагоустроенный двор, отсутствие охраны.

Особенности жилья комфорт класса

Метраж квартир в ЖК комфорт стартует от 34 м2. Жилье отличается улучшенными планировками. Комнаты, холлы, лоджии более просторные, высота потолков от 2, 7 м и выше. Панельные дома встречаются реже, в основном монолитная конструкция или кирпич-монолит.

В подъездах консьерж, придомовая территория благоустроена, наличие детских и спортивных площадок. Строительство ведется вдали от центра.

Дома бизнес класса

Комплексы возведены по индивидуальным проектам из дорогих качественных материалов. Возможность перепланировок квартир по своему вкусу площадью от 45 м2. Надежная охранная система с техническим оснащением (пульт видеонаблюдения), ограждение придомовой территории. 

ЖК располагаются в кварталах с хорошей экологией, зеленой зоне, неподалеку от центра. 

Элитный сегмент

Элитные дома – это образец изысканности, подчеркивающий статус жильцов. Архитектурный ансамбль отличается самобытностью, роскошью и вправе называться произведением искусства.

Минимальная площадь квартиры – 60 м2. Чистовая отделка отсутствует, так как владельцы делают дизайнерский ремонт. В таких домах предусмотрены многоуровневые апартаменты, пентхаусы, зимний сад, террасы. Инфраструктура предусматривает организацию всех необходимых сервисов – магазины, банки, клининговые компании, спортзалы.