//Новости giraff.io

//Партнер Гнездо.ру

Загрузить еще
Загружено

Суть Событий

//Новости партнеров

Как оформить квартиру в новостройке: правила приема

Сбылась наконец-то ваша мечта и вы купили собственное жилье, да не просто квартиру, а квартиру в новостройке, в районе, о котором мечтали, в современном и красивом доме. Конечно же, вам очень хочется, как можно скорее въехать в свое новое жилье и начать там обживаться, обустраивая его. Но не спешите делать это! Мало просто по всем правилам оформить квартиру в новостройке, нужно уметь еще и принять её, чтобы в дальнейшем не возникло ни малейшей проблемы.

Правила приема квартиры в новостройке

Урбан

Приемка квартиры в новостройке должна осуществляться по определенным правилам:

  •   - После того как получите уведомление, осмотреть объект следует в течение 30 дней, не позже, иначе рискуете тем, что девелопер подпишет акт приемки с одной стороны без вашего участия.
  •   - Перечитайте договор еще раз, чтобы точно знать все характеристики объекта. Такой шаг поможет вам при осмотре квартиры найти несоответствия.

 Отправляясь на приемку, возьмите с собой:

  •   - Блокнот и ручку, так вы сможете зафиксировать для себя все выявленные недостатки. Бумага же поможет вам проверить вентиляцию.
  •   - Измерительную рулетку.
  •   - Маркер, посредством которого будете наносить метки на объекты при обнаружении недостатков.
  •   - Фонарь.
  •   - Лампочку для проверки сети электроснабжения.
  •   - Дальномер для измерения метража.
  •   - Уровень строительный.

Какие объекты проверить при приемке квартиры в новостройке

Принимая квартиру в новостройке, обратите внимание на:

  •   - Входную дверь, которая должна плотно и без усилий закрываться-открываться, соответствовать по размеру дверному проему, быть снабжена ручками и замком.
  •   - Пол, который должен быть ровным, гладким, без перепадов и трещин (здесь поможет уровень). Если на полу имеется покрытие, проверьте, правильно ли оно уложено.
  •   - Стены. Если это квартира с предчистовой отделкой, обратите внимание на штукатурку (качество её укладки и самого материала).
  •   - Потолок, то есть на стыки между ним и стенами, где не должно быть явных перепадов. Высота потолков должна соответствовать той, что указана в договоре.
  •   - Окна, через которые не должен проходить ветер, механизмы должны работать без заеданий, а на стеклах не должно быть ни трещин, ни царапин. Подоконники должны быть ровными и без дефектов.
  •   - Водоснабжение. В местах, где проведены трубы водоснабжения не должно быть потеков, запорные краны должны быть надежно укреплены, а смесители не должны шататься.
  •   - Отопительная система. Радиаторы не должны шататься и возле них не должно быть потеков.
  •   - Электричество. Проверьте на работоспособность розетки, включатели и цоколи, обратите внимание на соответствие класса энергопотребления с тем, что указан в договоре.
  •   - Вентиляционная система, при правильной работе которой лист бумаги прилипнет к решетке, если его поднести.
  •   - Общая площадь, которая должна соответствовать заявленной в договоре.

Ответственный подход к приемке квартиры в новостройке поможет вам избежать проблем в дальнейшем процессе её эксплуатации.