Уровень годовой инфляции в России приобрел максимальное значение с 2016 года. Это означает, что пришло время активнее думать над тем, чтобы перестать «хранить «под подушкой» во избежание потери денег, т.е. необходимо заставить их «работать». Все чаще можно услышать в разговорах понятие пассивного дохода, и не случайно: получение стабильного заработка при минимальных временных затратах – мечта любого человека. Многим придется по душе самосовершенствование, занятие любимым делом при одновременной уверенности в финансовой стабильность. Безусловно, для создания источника пассивного дохода необходимы начальные накопления.
Источниками пассивного дохода могут быть разными:
Инвестирование в недвижимость, как в жилую, так и коммерческую, всегда была и есть прибыльным делом, ведь это позволяет не только сохранить, но и преумножить капитал. Недвижимость позволяет зарабатывать, поэтому арендный бизнес является выгодным вложением средств. Готовый арендный бизнес – это возможность получения дополнительного дохода путем предоставления собственного имущества в пользование другим лицам за определенную плату.
Далеко не каждый предприниматель имеет возможность на начальном этапе приобрести помещение для своей деятельности, а некоторым и вовсе не выгодно покупать, проще арендовать.
Важными аспектами при выборе объекта являются:
Наличие договора аренды не обеспечивает отсутствие рисков: арендодатель может съехать, поэтому важно, чтобы помещение не «простаивало». Важно изучить договор аренды и дать оценку надежности арендатора, поэтому проверка сделки на чистоту и платежеспособность арендатора должна быть осуществлена:
Немаловажным преимуществом арендного бизнеса перед другими видами дохода является возможность рычагов управления. Например, при снижении дохода можно:
Стоит понимать, что вложение средств в недвижимость – это получение прибыли в долгосрочной перспективе. Грамотная стратегия обеспечит успешное развитие.