//Новости giraff.io

//Партнер Гнездо.ру

Загрузить еще
Загружено

Суть Событий

//Новости партнеров

Арендный бизнес

Уровень годовой инфляции в России приобрел максимальное значение с 2016 года. Это означает, что пришло время активнее думать над тем, чтобы перестать «хранить «под подушкой» во избежание потери денег, т.е. необходимо заставить их «работать». Все чаще можно услышать в разговорах понятие пассивного дохода, и не случайно: получение стабильного заработка при минимальных временных затратах – мечта любого человека. Многим придется по душе самосовершенствование, занятие любимым делом при одновременной уверенности в финансовой стабильность. Безусловно, для создания источника пассивного дохода необходимы начальные накопления.

 

Разновидности пассивного дохода

арендный бизнес

Источниками пассивного дохода могут быть разными:

 

  •   - банковские депозиты
  •   - облигации
  •   - недвижимость
  •   - акции
  •   - аренда оборудования или транспорта
  •   - канал на Youtube
  •   - личный бренд в Инстаграм.

Инвестирование в недвижимость, как в жилую, так и коммерческую, всегда была и есть прибыльным делом, ведь это позволяет не только сохранить, но и преумножить капитал. Недвижимость позволяет зарабатывать, поэтому арендный бизнес является выгодным вложением средств. Готовый арендный бизнес – это возможность получения дополнительного дохода путем предоставления собственного имущества в пользование другим лицам за определенную плату. 

Далеко не каждый предприниматель имеет возможность на начальном этапе приобрести помещение для своей деятельности, а некоторым и вовсе не выгодно покупать, проще арендовать.

 

Рекомендации

Важными аспектами при выборе объекта являются:

 

  •   - определение уровня спроса и потенциального дохода в определенной локации;
  •   - расчёт возможности изменения вышеуказанных показателей при трансформации ближайшей территории;
  •   - локация объекта не столь важна, как его проходимость.

Наличие договора аренды не обеспечивает отсутствие рисков: арендодатель может съехать, поэтому важно, чтобы помещение не «простаивало». Важно изучить договор аренды и дать оценку надежности арендатора, поэтому проверка сделки на чистоту и платежеспособность арендатора должна быть осуществлена:

 

  •   - история и трафик по объекту;
  •   - выполнение договоров по оказанию коммунальных услуг;
  •   - отсутствие ограничений для бизнеса арендатора;
  •   - ставка арендной платы и др.

Немаловажным преимуществом арендного бизнеса перед другими видами дохода является возможность рычагов управления. Например, при снижении дохода можно:

 

  •   - регулировать участие в бизнесе;
  •   - привлекать специалистов.

Стоит понимать, что вложение средств в недвижимость – это получение прибыли в долгосрочной перспективе. Грамотная стратегия обеспечит успешное развитие.