Российские суды переполнены исками от обманутых граждан, ставших жертвами так называемых «черных риелторов». Но во многих ситуациях виноваты сами граждане, не знающие свои права и обязанности. О том, как предотвратить обман в сфере сделок с жильем, рассказывает эксперт «РГ», известный московский нотариус Глеб Борисович Акимов.
Некомпетентность – причина всех бед
Чаще всего мошенники пользуются правовой безграмотностью наших соотечественников. Приходится констатировать, что далеко не все россияне знают о своих правах. К примеру, можно обратиться в Росреестр с заявлением об обязательном личном присутствии в момент передачи прав на имущество. В таком случае без вашего согласия квартиру или дом попросту невозможно будет продать. Незнание элементарных правовых норм приводит к тупиковым ситуациям, которых можно было избежать при обращении к нотариусу. Но многие люди экономят на этом, забывая, что скупой платит дважды.
Преступное психологическое давление
Одно из самых распространенных вариантов получения недвижимости незаконным путем – психологическое давление на людей, особенно пенсионеров. Часто их просто вынуждают поставить подписи под документом, а если не удается – подделывают роспись. Очень часто давление оказывается и после получения в дар части собственности. В квартиру вселяются неизвестные люди, порой очень шумные, ведут себя агрессивно, вынуждая остальных долевых собственников спасаться бегством. Выход в этой ситуации только один, считает Глеб Борисович Акимов – своевременное обращение к нотариусу или юристу.
Как не стать жертвой мошенников
Главное правило: никогда не верьте словам, заключайте сделки с имуществом только в письменной форме в присутствии нотариуса. Не ищите покупателя или продавца по газетным объявлениям – среди них немало нечестных людей. Доверьте ведение дел профессионалам из агентства, которое надо выбирать тщательно, руководствуясь отзывами реальных клиентов и опытом работы на рынке недвижимости. Не стесняйтесь обращаться к базам Росреестра на специализированном сайте, чтобы удостовериться, что квартира не арестована и не находится в залоге. Убедитесь в согласии всех родственников противоположной стороны на сделку – это убережет от имущественных споров. Не стесняйтесь попросить продавца справку, подтверждающую отсутствие коммунальных задолженностей. При покупке по доверенности проверьте объект на соответствующем сервисе http://reestr-dover.ru/ .
Добавляйте CСб в свои источники дзен
Картина дня
Подводя итоги выборов, Памфилова подчеркнула, что "киберсволочь не смогла прорваться через нашу мощную защиту"
В последний момент попавший с партией в Думу Миронов намерен остаться главой фракции
Операторы начнут блокировать звонки банков без маркировки уже с 15 октября, а платить за них будут абоненты
CNN: Дмитриев провел переговоры с Уиткоффом и Кушнером в Нью-Йорке
С 1 декабря россияне будут доплачивать при покупке любых гаджетов в пользу отечественной электроники
Екатерина Гордон заявила, что еще в начале суда над Блиновской предлагала ей отдать все, чтобы избежать тюрьмы
Ксения Бородина подала в суд на блогершу, раскритиковавшую ее мужа
Наши публикации
Баку обменял французского шпиона на отмену европейских санкций против Алишера Усманова?
С миру по нитке: в правительстве обсуждают сбор на поддержку авиастроения с пассажиров
Организаторы концерта Канье Уэста обещают вернуть деньги за билеты если шоу не состоится, а они есть?
Силуанов рассказал, что бюджет на следующий год будет сверстан с дефицитом более четырех триллионов рублей
Трамп заявил, что Россия более не контролирует свою нефтяную промышленность
Памфилова заявила о наличии у эсэров шанса пройти в Госдуму, а в самой партии - об адекватном состоянии Миронова
Марин Ле Пен меняет позицию в отношении России и Украины
Слухи, скандалы, сплетни
Не стало Марины Влади
Оксана Самойлова решила ограничить Джигана в родительских правах
МВД начало проверку сообщений о стрельбе рэпера Джигана
Харви Вайнштейну, которому отменили приговор в 23 года, но дали 16, добавили еще 15
Шоубиз
Ксения Бородина вышла замуж за Николая Сердюкова
Виктория Боня о своем восхождении на Эверест: "Удивило молчание коллег по шоу-бизнесу"
Наука
Вопреки прогнозам скептиков, Россия продолжит участие в работе МКС - пока до 2030 года
«Роскосмос» планирует запуск двух ракет «Союз-5» летом 2027 года
На российском сегменте МКС обнаружили два места утечки воздуха
Ракета компании Безоса взорвалась во время испытаний
Хайтек
В сеть утекли 16 млрд паролей от аккаунтов Apple, Google и других сервисов
Разработчики ПО для российской ОС «Аврора» подали заявление о банкротстве
В ФСБ рекомендовали откаться от использования российского браузера "Спутник"
Ъ: В российских кнопочных телефонах обнаружили уязвимость, которая позволяет управлять телефоном посторонним
Туризм
Turkish Airlines и Pegasus заявили о сохранении полетной программы в России
Казахстан вводит платные электронные разрешения на въезд - они понадобятся и россиянам
В Ярославской области введут туристический налог с 2027 года
Власти Черногории объявили о введении виз для граждан России и ряда других стран с 1 ноября
Спорт
Камилу Валиеву все же лишили нейтрального статуса
Фигуристка Камила Валиева обжаловала в ЕСПЧ дисквалификацию по делу о допинге
Лионель Месси завершил карьеру в сборной
Зинедин Зидан стал главным тренером сборной Франции по футболу
Глава FIDE Дворкович временно покинул должность из-за санкций ЕС
Девять стран призвали лишить МОК финансирования ЕС из-за допуска россиян, но они очевидно в меньшинстве
Вкусный раздел
Юлия Дианова: Не просто завтрак
Дарья Близнюк: «Заготовки от Даши. Вкусно, как ни «крути»!
Анна Аксёнова: Муссовые торты. Легче легкого!
Софи Дюпюи-Голье: Мир хлеба. 100 лучших рецептов домашнего хлеба со всего мира


Минобороны сообщило об ударах по предприятиям ВПК и логистическим центрам на Украине
На днях тарифы ЖКХ вырастут почти на десять процентов, а с июля 2027 года еще на одиннадцать
Суд в США обязал Белый дом вернуть пропуски журналистам CNN, MSNBC и Politico
Медвежий беспредел 2026 не прекращается