//Партнер giraff.io

//Партнер Гнездо.ру

Загрузка...

//Партнер OBLIVKI.BIZ


Загрузить еще
Загружено

Суть Событий

Привет из Сочи: немыслимо дорого и никому не нужно

26 февраля 2013, 11:47 [«», Мильда Соколова ]

После визита президента Владимира Путина в Сочи на строящиеся Олимпийские объекты и внезапно выявившегося удорожания строительства не чуть-чуть, а в восемь раз, эксперты обнаружили, что город стоит в субтропических горах.

Агентство Прайм опросило различных специалистов и экспертов, в том числе столь известных, как бывший министр финансов Алексей Кудрин, вице-премьер Козак и  бизнесмен Владимир Потанин. Все они в один голос твердят, что не только будущее спортивных объектов в Сочи туманно, но туманно и настоящее – строительство многих сооружений уже заморожено, оказалось нецелесообразным или невероятно убыточным.

Причиной беспрецедентного удорожания стала не только коррупция, которая, по оценкам финансистов, съела от 20 до 50% стоимости, не только откаты, которые подсчету поддаются с трудом, но, в основном, абсолютное неумение составлять экономические и бизнес-планы, ошибки при проектировании. Жутко сказать, но многие строители действительно оказались настолько непрофессиональны, что не догадались провести перед строительством специальную геологическую съемку и выяснить (а это должно быть известно студенту-первокурснику), что в горах бывают оползни, что в Сочи очень сложная слоистая геологическая структура – горы резко обрываются в море, много болот, мелких рек, подземные воды и т.п. В результате все рушится и сползает - недаром в этом районе населенной издревле была только узкая полоска суши вдоль моря.

Как специалист может такое заявлять: «Увеличение затрат шло по объективным причинам, так как были допущены ошибки при проектировании и планировании работы объектов» (это заместитель гендиректора "Базового элемента" Олега Дерипаски Андрей Елинсон) или «Вдруг неожиданно выяснилось, что это горы, что здесь есть оползни, здесь средняя глубина, на которую надо зарываться, чтобы поставить опорный столб, - два-три метра, а в некоторых и девять метров. Такова специфика грунта» (это Владимир Потанин).

Инвесторы, полные энтузиазма в начале строительства, начали постепенно уползать потихоньку из Сочи: «Энтузиазм многих компаний был высоким, когда все начинали. Каждый выбирал себе какой-то кластер, какие-то виды спорта, место для застройки и считал, что внесет свой вклад в будущее олимпийского движения. Может, не представляли всех трудностей на пути, в том числе при взаимодействии и организации таких крупных комплексов и строек», - считает Кудрин. Уже заброшено строительство целого ряда гостиниц – и Сочи может оказаться перед огромной проблемой, где селить гостей и спортсменов – неужели им придется снимать койку, как в советские времена с туалетом во дворе, а то и в кустах? Постепенно сворачивается строительство портов, экономическую целесообразность которых тоже как-то не подсчитали заранее – в Сочи более выгодно доставлять грузы воздухом или железной дорогой, да и не нужно их там столько, недаром никогда это место портом исторически не было – порты складываются веками, как правило. «Грузооборот морского порта изначально прогнозировался "Олимпстроем" совместно с Минтрансом и АНО "Транспортная дирекция Олимпийских игр" в объеме 15-20 миллионов тонн. Но на практике вышло в три-пять раз меньше», - полагает Елинсон.

И самое ужасное – совершенно неясно, что делать со всем этим хозяйством после Олимпиады (если оно не рухнет). Инвесторы уже требуют налоговых льгот, разводя ручками и оправдываясь тем, что «не знали, не рассчитали, не видели гор и моря…» Продавать построенное жилье просто некому – цены запредельные, а работы в Сочи нет даже для уже давно живущих там людей – на олимпийский стройках всех вытеснили гастарбайтеры. Перед строительством никто не удосужился провести элементарные маркетинговые исследования окупаемости роскошных кварталов, кинулись строить, рассчитывая, что раз жилье дорого – с руками оторвут. Многие дома так и останутся стоять недостроенными…

Аналогичная картина и со спортивными сооружениями – кто приедет в Сочи кататься на коньках и лыжах – неясно: слишком дорого, а сервис как был советским, так и остался. У европейцев, да и у многих русских, освоивших лыжи и сноуборды, есть уже проторенные пути во Францию, Австрию, Италию, где все в разы дешевле, а жители любезно улыбаются и доброжелательно смотрят. Увы, российская психология временщика – выскочить из-за угла, всучить дрянь втридорога и убежать, пока не переменились законы, сыграла в Сочи просто роковую роль, подробнее о русской психологии тут. Похоже, гражданам страны придется платить не только за то, чтобы Сочи построили, но и за то, чтобы оно не развалилось после Олимпиады.

«Мы построили шикарную долину, но мы ее не можем наполнить жизнью. Там мало арендаторов, мало магазинов, ресторанов и всего остального. Помимо коммерческого аспекта, существует аспект: хотелось бы, чтобы это все жило. Нам предстоит договариваться, чтобы более ясной была процедура, как все это делать: сдавать в аренду, продавать впоследствии», - печально подводит итог Потанин (в чем шик, если нет магазинов и ресторанов и всего остального, осталось за кадром).

//Партнер Гнездо.ру

Загрузка...

Картина дня

Лукашенко пригласил в Минск генпрокуроров России и Украины в связи с задержанием тридцати трех

Лукашенко пригласил в Минск генпрокуроров России и Украины в связи с задержанием тридцати трех

Для разбирательств в связи с задержанием 33 граждан России и Украины в Минск приглашены генпрокуроры этих двух стран, заявил Александр Лукашенко. По данным Минска, задержанные - бойцы ЧВК Вангера, и некоторые из них участвовали в боевых действиях в Донбассе.

Митинг Светланы Тихановской отменили, но она решила посетить мероприятие неподалеку

Митинг Светланы Тихановской отменили, но она решила посетить мероприятие неподалеку

Официальный митинг кандидата в президенты Белоруссии Светланы Тихановской, намеченный на нынешний вечер, отменен. Он должен был пройти в парке Дружбы Народов в Минске. Но кандидат в президенты хочет посетить мероприятие неподалеку.

Суд вынес приговор фигурантам дела "Нового величия"

Суд вынес приговор фигурантам дела "Нового величия"

В четверг Люблинский суд Москвы вынес приговор фигурантам дела "Нового величия". Они были признаны виновными в создании экстремистского сообщества. Трое из них получили реальные сроки, ещё четверо были приговорены к условному наказанию.

Турецкий Минздрав заявил, что роста заболеваемости Covid на курортах страны нет

Турецкий Минздрав заявил, что роста заболеваемости Covid на курортах страны нет

Утверждения о росте числа заболеваний Cоvid на курортах страны Минздрав Турции опроверг. Однако, не стал отрицать, что основные вспышки новых случаев зафиксированы в крупных городах страны. Однако, по утверждению властей Турции, это - не популярные морские курорты.

Клинцевич высказался за блокировку Facebook и WhatsApp в России

Клинцевич высказался за блокировку Facebook и WhatsApp в России

Американские социальные сети грубо нарушают законы РФ и должны быть заблокированы. Соответствующее мнение выразил сенатор Франц Клинцевич. Руководство социальных сетей забывает о деловой этике и репутации, если нарушает закон другой страны, добавил сенатор.

С завтрашнего дня для россиян открывается въезд в Черногорию

С завтрашнего дня для россиян открывается въезд в Черногорию

Власти Черногории опубликовали список стран, гражданам которых разрешается въезд в страну. В этом перечне фигурирует и Россия. Границы Черногории для россиян откроются с завтрашнего дня. С этого же дня будет запущено и железнодорожное сообщение с Абхазией.

Сергей Лазарев похвастался новой татуировкой в честь дочки

Сергей Лазарев похвастался новой татуировкой в честь дочки

Сергей Лазарев оставил в своём блоге новую публикацию, в которой похвастался свежей татуировкой. Новый рисунок он сделал в честь дочки. О том, что у певца двое детей, стало известно недавно - до этого он на протяжении года скрывал этот факт.

Новости Adwile

//Партнер giraff.io

Наши публикации

Москва икс. Часть девятая: на судне. Глава 3

Москва икс. Часть девятая: на судне. Глава 3

До свободы меньше трех суток. Первая стоянка в социалистической Германии, в порту Росток. А там уж - рукой подать, но почему-то легче не стало. Он помнил, что на том берегу осталась Лена… И Сурен не вернется к ней никогда, даже если очень захочет. Он выбросил окурок за борт и пошел обратно.

Медучреждения Татарстана возобновляют оказание плановой медпомощи в полном объеме

Медучреждения Татарстана возобновляют оказание плановой медпомощи в полном объеме

Медучреждения Татарстана возобновляют оказание плановой медицинской помощи и проведение диспансеризации, приостановленные из-за пандемии коронавируса. Основные усилия здравоохранения республики с марта текущего года были направлены на борьбу с Covid-19.

Что изменится в российском законодательстве с августа

Что изменится в российском законодательстве с августа

После июльского обилия новых законов, вступающих в силу, в августе свежих актов не так много. Но они касаются практически каждого россиянина – повышение цен на газ, прибавка к пенсии тем, кто продолжает трудиться, очередные изменения в ОСАГО.

«Все выключено», или мой южно-российский отдых

«Все выключено», или мой южно-российский отдых

Пока границы России на замке и альтернативы отдыху на родине нет, места для этого самого отдыха, особенно с семьей, лучше подбирать, опираясь не на рекламу, а на чужой опыт. В противном случае даже у моря можно затосковать о своей милой даче в Подмосковье.

Курбан - Байрам пройдет в Татарстане с соблюдением всех санитарно-эпидемиологических мер

Курбан - Байрам пройдет в Татарстане с соблюдением всех санитарно-эпидемиологических мер

Один из главных исламских праздников - Курбан-Байрам будет отмечаться в республике 31 июля при строгом соблюдении всех санитарно-эпидемиологических требований, предписанных Роспотребнадзором.

Как пережить летнюю жару без осложнений для здоровья

Как пережить летнюю жару без осложнений для здоровья

Летняя жара - причина солнечных и тепловых ударов, приводящих к обострению различных хронических неинфекционных заболеваний. Как обезопасить себя в летний период и перенести жару без осложнений для здоровья советуют специалисты минздрава Татарстана.

А что взамен: к отмене линеек 1 сентября оказались не готовы… родители

А что взамен: к отмене линеек 1 сентября оказались не готовы… родители

Против отмены школьных линеек в обычном формате неожиданно выступили не дети, а их родители. Под сообщением в Инстаграм министра просвещения РФ Сергея Кравцова о том, что их не будет, развернулись настоящие баталии недовольных взрослых.

Слухи, скандалы, сплетни

Полина Гагарина о разводе: "Я никогда не славилась пиаром личной жизни"

Полина Гагарина о разводе: "Я никогда не славилась пиаром личной жизни"

Впервые с момента появления слухов о разводе Полина Гагарина заговорила на эту тему. Она дала понять, что они с Дмитрием Исхаковым действительно расстаются, а также затронула материальный аспект бракоразводного процесса.

Волочкова решила выставить на продажу для оплаты штрафов купель

Волочкова решила выставить на продажу для оплаты штрафов купель

Посещение Дивеевского монастыря обернулось для Анастасии Волочковой штрафами за нарушение карантина. С таким решением балерина не согласна и уже подала апелляцию. Пока же длится разбирательство, она решила выставить на продажу свою купель.

Лия Ахеджакова обратилась к покинувшему "Современник" Сергею Гармашу с открытым письмом

Лия Ахеджакова обратилась к покинувшему "Современник" Сергею Гармашу с открытым письмом

Уход Сергея Гармаша из "Современника" вызвал неоднозначную реакцию у коллег. Эмоционально высказалась Лия Ахеджакова. После ухода Гармаша она говорила о "пятне, которое он никогда не отмоет", а теперь же обратилась к нему с открытым письмом.

Шоубиз

Ирину Салтыкову возмутили слухи о её госпитализации с онкологией

Ирину Салтыкову возмутили слухи о её госпитализации с онкологией

Ирина Салтыкова отреагировала на появление сообщений о своей госпитализации. Обнаружив публикацию в сети, певица выступила с опровержением, призвав поклонников не верить в эти слухи, поскольку они не соответствуют действительности.

Сергей Лазарев похвастался новой татуировкой в честь дочки

Сергей Лазарев похвастался новой татуировкой в честь дочки

Сергей Лазарев оставил в своём блоге новую публикацию, в которой похвастался свежей татуировкой. Новый рисунок он сделал в честь дочки. О том, что у певца двое детей, стало известно недавно - до этого он на протяжении года скрывал этот факт.

Наука

Хайтек

На внедрение 5G уйдёт несколько лет, а Минпромторг уже говорит о 6G

На внедрение 5G уйдёт несколько лет, а Минпромторг уже говорит о 6G

Вопрос о внедрении в России связи пятого поколения пока решается - первая лицензия на оказание таких услуг была получена в конце июля. Однако уже поднята тема о технологии 6G. Как заявил глава Минпромторга, возможность её внедрения сейчас изучается.

Хакеры взломали аккаунты многих знаменитостей в Twitter

Хакеры взломали аккаунты многих знаменитостей в Twitter

Аккаунты многих известных людей в Twitter минувшей ночью подверглись хакерской атаке. Злоумышленникам удалось получить доступ к страницам Билла Гейтса, Илона Маска, Джеффа Безоса и нескольких десятков знаменитостей и крупных компаний.

Туризм

Турецкий Минздрав заявил, что роста заболеваемости Covid на курортах страны нет

Турецкий Минздрав заявил, что роста заболеваемости Covid на курортах страны нет

Утверждения о росте числа заболеваний Cоvid на курортах страны Минздрав Турции опроверг. Однако, не стал отрицать, что основные вспышки новых случаев зафиксированы в крупных городах страны. Однако, по утверждению властей Турции, это - не популярные морские курорты.

С завтрашнего дня для россиян открывается въезд в Черногорию

С завтрашнего дня для россиян открывается въезд в Черногорию

Власти Черногории опубликовали список стран, гражданам которых разрешается въезд в страну. В этом перечне фигурирует и Россия. Границы Черногории для россиян откроются с завтрашнего дня. С этого же дня будет запущено и железнодорожное сообщение с Абхазией.

Черногория разрешила въезд для россиян

Черногория разрешила въезд для россиян

Власти Черногории открыли границы страны для россиян. Национальный координационный совет по противодействию инфекции включил Россию в число государств, чьим гражданам разрешается въезд на территорию Черногории без каких-либо условий.

Спорт

Ещё одна фигуристка перешла от Тутберидзе к Плющенко, но выступить за его клуб пока не сможет

Ещё одна фигуристка перешла от Тутберидзе к Плющенко, но выступить за его клуб пока не сможет

От Этери Тутберидзе на днях ушла ещё одна ученица. Вслед за Александрой Трусовой к Евгению Плющенко перешла и Алёна Косторная. Однако представлять его академию в этом сезоне она не сможет - это запретила Федерация фигурного катания.

Может быть, он знает: Александра Трусова рассказала почему ушла от Тутберидзе к Плющенко

Может быть, он знает: Александра Трусова рассказала почему ушла от Тутберидзе к Плющенко

Александра Трусова все-таки рассказала, почему ушла от Этери Тутберидзе к Евгению Плющенко. Смена тренера юной, но уже именитой спортсменкой произошла по окончании сезона-2019/2020 и спровоцировала много шума и разговоров.

Нурмагомедов назвал своих следующих соперников

Нурмагомедов назвал своих следующих соперников

Стало известно, кто станет следующими соперниками российского бойца Хабиба Нурмагомедова. Один из них - американец Джастин Гэтжи. Второй же поединок, с канадцем Жоржем Сен-Пьером, может стать последним в карьере российского спортсмена.

Нехорошо пошло: "Зенит" выиграл кубок России, но разбил трофей прямо на церемонии награждения

Нехорошо пошло: "Зенит" выиграл кубок России, но разбил трофей прямо на церемонии награждения

Финал кубка России по футболу оказался нестандартным во многих смыслах. Мало того, что он завершил самый сложный сезон в истории отечественного футбола, так еще и церемония награждения запомнится зрителям разбитым трофеем.

Олимпийский чемпион по вольной борьбе утонул в Подмосковье

Олимпийский чемпион по вольной борьбе утонул в Подмосковье

Олимпийский чемпион по вольной борьбе Александр Иваницкий утонул. Тело нашли в реке в окрестностях подмосковной Рузы. Его разыскивали с 22 июля. Скорее всего, во время прогулки по лесу, он решил преодолеть речку вплавь.

Уже однажды перенесенную Олимпиаду придется проводить, даже если и без зрителей

Уже однажды перенесенную Олимпиаду придется проводить, даже если и без зрителей

Уже однажды перенесенную Олимпиаду в Токио придется проводить. Даже если при этом она пройдет без зрителей. В МОК отмечали, что еще один перенос невозможен. А это значит, что Олимпиада состоится в назначенные сроки, или вообще не пройдет.

Вкусный раздел

«ПроСТО кухня с Александром Бельковичем. Третий сезон»

«ПроСТО кухня с Александром Бельковичем. Третий сезон»

Александр Белькович стал шеф-поваром в 21 год и стремительно поднялся до звания бренд-шефа известной ресторанной сети. Открыл более 20 ресторанов, вел шоу «МастерШеф. Дети» и запустил авторский проект «ПроСТО кухня» на телеканале СТС.