//Партнер giraff.io

//Партнер Гнездо.ру

Загрузка...

//Партнер OBLIVKI.BIZ


Загрузить еще
Загружено

Суть Событий

Реновация по-питерски: суды идут, хрущевки стоят, депутаты спорят

9 сентября 2017, 19:42 [«», Валентина Карелова ]

Реновация по-питерски: суды идут, хрущевки стоят, депутаты спорят

Строительство этого дома на проспекте Стачек остановлено с февраля. 100 квартир в нем должны получить жители пятиэтажек

Программа, аналогичная московской «реновации», стартовавшая в Петербурге еще в 2008 году, полностью провалилась. За девять лет инвесторы в лице двух строительных компаний  «СПб Реновация» и «Воин В», которые получили под расселение 23 участка, выполнили ее всего на 1% от заявленного плана. 

За это время в Северной столице построили всего 11 многоквартирных домов на 2 тысячи 522 квартиры общей площадью 127,6 тысячи «квадратов» и передали городу  468 квартир для расселения как собственников, так и съемщиков по социальному найму. При этом ни одной хрущевки за эти годы не было снесено. Противники этого процесса утверждают, что на самом деле в городе проводят уплотнительную застройку, которая привлекательна только для инвесторов, но у последних, в свою очередь, заканчивается контракт со Смольным. 

3 года строим — 6 лет судимся 

По словам гендиректора «Воин В» Олега Глущенко за девять лет работы его компания только в течении трех лет занималась строительством домов, остальное время проводила в суде. 

«На данный момент мы смогли предоставить жителям хрущевок всего 100 квартир. Еще 100 квартир зарезервированы в строящемся доме, но с февраля месяца мы не можем работать, потому что суд заморозил стройку. Проблема заключается еще в том, что в этом доме на 324 квартиры, уже 100 квартир выкуплены, и если мы не продолжим строительство, то город получит как минимум 100 обманутых дольщиков», - говорит Олег Глущенко. 

Возможно начатые дома придется достраивать городу, ибо у обоих инвесторов заканчиваются договоры. У компании «Воин-В» инвестконтракт истекает в феврале 2018-го, у «СПб Реновации» – годом позже. Оба инвестора уже подали судебные иски к Смольному о продлении действующих договоров развития застроенных территорий на шесть и десять лет соответственно. У «Воина-В» заседание намеченное на 7 сентября перенесли на 12 октября. 

«Перенос заседания связан с тем, что мы заявили ходатайства о привлечении  представителей администрации Кировского района, на территории которой мы строим дома, и Жилищного комитета, поскольку они также являются непосредственными участниками процесса», - пояснил Глущенко.

По его словам, понять позицию Смольного в этом вопросе сложно. Поскольку на одних совещаниях чиновники поддерживают программу, на других говорят, что не знают, как ее развивать. 

«Если ее продлевать, то нужно корректировать закон, а депутаты не хотят этого делать. В итоге возникает противоречие между депутатским корпусом и администрацией города, а стройка стоит, жители продолжают ютится в своих хрущевках, а мы терпим убытки. Если бы нам не мешали, то к данному моменту мы смогли бы передать городу не 100, а 600 квартир и выполнили бы программу на 60%», - говорит Глущенко.

По его мнению, реновацию тормозят люди, которые сами не проживают в пятиэтажках, а также лже-защитники и друзья депутата Нотяга, который в данный момент находится под следствием под подозрением во взятках в особо крупном размере. 

«Я считаю, что нам просто мстят. Ведь все началось с того, что Вячеслав Нотяг призывал людей перекрывать проспект Стачек рядом со строительством нашего дома. Он обещал активистам помочь остановить программу. А затем у нас с ним состоялся альянс, он предложил мне сделку: я ему плачу деньги, а он мне не мешает работать. В итоге я платил, а он по-прежнему помогал этим лже-защитникам. Когда я обратился к вице-губернатору Игорю Албину, тот посоветовал пойти в полицию, что я собственно и сделал. В итоге Нотяг под арестом, а на меня ополчились его друзья и проблем стало еще больше», — излагает свою версию Глущенко. 

Напомним, что депутата ЗакСа Петербурга задержали в прошлом году при получении взятки в особо крупном объеме. Из материалов уголовного дела следует, что с ноября 2014 года по апрель 2016 года Нотяг предложил генеральному директору строительной компании «Воин-В» ежеквартально передавать ему взятку в сумме не менее 300 тыс. рублей за невоспрепятствование строительным работам. Эта кампания возводит ЖК «Бенуа-2» на улице Лени Голикова, 

Реновация или уплотнительная застройка?

Депутат Законодательного Собрания Петербурга Борис Вишневский, считает, что Глущенко лукавит и вместо реновации проводит уплотнительную застройку квартала. Ведь новые дома должны возводиться на месте снесенных пятиэтажек, а за девять лет реализации программы в Петербурге, не было снесено ни одной хрущевки.  

«Реноваторы пытаются через суд добиться продления договоров, но при этом они сами  сорвали все условия договора. Нарушены все графики передачи городу жилых помещений для расселения. Сейчас на большей территории города реновация заморожена, потому что инвесторы ничего не могут там построить. Они хотят проводить уплотнительную застройку, а мы им этого делать не даем. А без уплотнительной застройки им работать по программе невыгодно», - резюмировал Вишневский. 

С ним категорически не согласен депутат Госдумы Виталий Милонов, который намерен из Москвы лоббировать процесс реновации в Северной столице. 

«Уплотнительная застройка, это когда на существующей территории дополнительно строят новый дом. А реновация - это когда вместо одних домов строятся другие. Но она всегда начинается с того, что строится какой -то один дом в который въезжают люди, и инвестор дальше продолжает сносить дома. А обвинение в уплотнительной застройке это не более, чем политическая декларация. К сожалению, мы понимаем, что на сегодняшний день, даже среди членов горкомиссии городского парламента есть много людей так или иначе заинтересованных в том, чтобы не проводить реновацию существующих территорий, а застраивать поля вокруг Петербурга. Но поверьте, гораздо привлекательнее купить квартиру в новом доме у парка «Александрино», чем в поле, где еще вчера зайчик жевал капустный листик и там нет никакой инфраструктуры. И в ближайшие годы не появится», - говорит Милонов. 

Парламентарий уверен, что программа забуксовала потому, что инвесторам связали руки, и они не могут ничего сделать. Чтобы у процесса появилось новое дыхание, необходимо вносить изменения в закон на федеральном уровне. Милонов со своей стороны готов в этом участвовать. 

«Инвесторов обижать нельзя. Если его один раз обманешь, то потом отвернутся и другие. Сейчас в Петербурге многие проблемы, связанные с реновацией, не решаются в силу того, что нет четкой городской политики, нет стратегии. Вроде бы все знают, что пятиэтажки сносить надо, но никто ничего не делает. У нас идет аномальное развитие ряда территорий, когда мы, не имея на то возможностей, развиваем не город, а его пригороды. Мы заботимся о том, чтобы строилось жилье для приезжих, а петербуржцы продолжали жить в ужасных условиях. Поэтому питерские депутаты вне зависимости, где они находятся, в ЗакСе или Думе, должны прежде всего заботится о своих избирателях, бороться за интересы тех людей, которые за них голосовали, а не за тех, кто хочет переехать в Санкт-Петербург. Потому что город просто не выдержит 8-9 млн людей. И если мы позволим ему расти такими темпами, то у нас возникнет коллапс», - говорит Милонов. 

Однако, все вышеперечисленное так или иначе играет на руку инвесторам, которые включаясь в программу думают, как получить прибыль. А ведь программа реновации, по сути является социальной. Об этом говорит и Борис Вишневский, по его мнению чтобы реновация заработала, город должен в ней участвовать, в том числе вкладывать в ее развитие бюджетные средства. 

«Расселение хрущевок и предоставление людям лучших условий проживания — это социальная задача, и нельзя, чтобы на этом кто-то набивал карманы. Поэтому город должен участвовать в строительстве. Иначе все это превращается в «уплотниловку». Я вообще считаю нашу реновацию тупиковым путем. Никто так в Европе не поступает. Там реализуются проекты по санации такого рода домов. У нас были такие эксперименты в городе. Но потом посчитали, что проще все снести и построить заново», - отметил Вишневский. 

Реновация по-московски

Тем временем, петербургские власти намерены реанимировать программу, используя московский опыт реновации. В настоящее время готовится новый законопроект. Он будет рассмотрен депутатами петербургского парламента уже в осеннюю сессию. Скорее всего в новом документе будет предусмотрена возможность предоставлять «стартовые» пятна за границами реновационных кварталов, но в одном административном районе. Кроме того, согласно изменениям, граждан смогут переселять из домов, подлежащих сносу, за границы квартала, но в пределах административного района. Также разберутся и с так называемыми «последними жильцами» по примеру квартала Сосновая поляна 7-17, где собственник потребовал за 45 «квадратов» 45 млн рублей. Теперь расселения будут проводить, если свое согласие выразили 2/3 собственников дома. Здесь опыт Москвы может оказаться полезным.

 

//Партнер Гнездо.ру

Загрузка...

Картина дня

Ещё трое погибли в результате теракта - теперь в церкви в Ницце, где женщине отрезали голову

Ещё трое погибли в результате теракта - теперь в церкви в Ницце, где женщине отрезали голову

Во французской Ницце произошло зверское нападение на людей возле церкви. Террорист был вооружён ножом. Поступают сообщения о по меньшей мере трёх погибших. Французские СМИ сообщают, что одна женщина была обезглавлена.

В Германии автомобиль въехал в группу прохожих на тротуаре, погиб ребенок

В Германии автомобиль въехал в группу прохожих на тротуаре, погиб ребенок

В немецком городе Кемпен автомобиль въехал в группу прохожих. И хотя в полиции заявили, что пока нет данных о том, что водитель умышленно направил машину на прохожих, без жертв не обошлось. По предварительным данным, погиб ребенок.

Путин: Вводить тотальные ограничительные меры планов нет

Путин: Вводить тотальные ограничительные меры планов нет

В России который день подряд фиксируется один антирекорд по заболеваемости коронавирусом за другим. Дмитрий Песков заявил, что ряд регионов достиг критической черты в борьбе с коронавирусом. Но глава государства успокоил граждан: планов вводить общенациональный локдаун по-прежнему нет.

Скамейки за миллион в Кинешме продолжают удивлять - лавок по цене иномарки будет не 3, а 7

Скамейки за миллион в Кинешме продолжают удивлять - лавок по цене иномарки будет не 3, а 7

История со скамейками по цене иномарки, всколыхнувшая общественное мнение не только в Кинешме, но и в стране, как оказалось, преподнесла новый сюрприз. Выяснилось, что скамеек с экзотическим названием "Аксонометрии" будет не три, а семь.

Пригожин подал новый иск против Милова и Навального на 12 миллионов рублей

Пригожин подал новый иск против Милова и Навального на 12 миллионов рублей

Пресс-служба компании "Конкорд" сообщила, что юристы бизнесмена Евгения Пригожина составили еще один иск против главы ФБК Алексея Навального и его соратника Владимира Милова. В случае решения дела в пользу Пригожина Милов заплатит 7 млн рублей, Навальный – 5 млн.

«Странная боль» в спине оказалась первым симптомом опухоли легких

«Странная боль» в спине оказалась первым симптомом опухоли легких

Рак легкого считается одним из самых опасных видов рака, поскольку его трудно диагностировать вовремя и сложно лечить. Как правило, опухоль выявляют уже на последних стадиях, когда метастазы распространились и на другие органы.

"Артистка Анна Горшкова стала как кукла барби": поклонники считают, что она сделала пластику

"Артистка Анна Горшкова стала как кукла барби": поклонники считают, что она сделала пластику

Актриса Анна Горшкова прославилась благодаря своей первой роли в телесериале. Она сыграла злую служанку в "Бедной Насте" в 2003 году. Потом последовали другие яркие работы - в сериалах "Холостяки", "Две судьбы", "Дело гастронома № 1". Сейчас ей уже 36 лет.

Новости Adwile

//Партнер giraff.io

Наши публикации

Доктора настоятельно рекомендуют переболевшим Covid-19 пройти реабилитацию

Доктора настоятельно рекомендуют переболевшим Covid-19 пройти реабилитацию

Медицинские учреждения Татарстана начали проводить реабилитацию пациентов, переболевших Covid-19 и пневмонией без подтвержденной коронавирусной инфекции. Врачи рекомендуют: через две недели после выписки из стационара обратиться к участковому терапевту по месту жительства.

В Татарстане провели сложнейшую операцию маленькому «глотателю» магнитных шариков

В Татарстане провели сложнейшую операцию маленькому «глотателю» магнитных шариков

Хирурги детской городской больницы в Нижнекамске (Татарстан) прооперировали четырехлетнего мальчика, который проглотил 15 магнитных шариков. Семья мальчика приехала в гости в Нижнекамск из Москвы.

Вероятность того, что мы живем в симуляции составляет 50%, но однажды она резко вырастет

Вероятность того, что мы живем в симуляции составляет 50%, но однажды она резко вырастет

С самого начала существования человечества люди задавали вопросы о своем месте во Вселенной. Одни ли мы? Есть ли высшая сила, управляющая нашей судьбой? Есть ли другие вселенные, кроме нашей?

Опытный врач, приглашенный в новое медучреждение Обнинска из Коми, снова пакует чемоданы

Опытный врач, приглашенный в новое медучреждение Обнинска из Коми, снова пакует чемоданы

Из одной из больниц Обнинска уволился врач Дмитрий Коротков, которого лишь месяц назад специально пригласили сюда в качестве заведующего отделением рентгенхирургической диагностики и лечения. Причиной опытный доктор назвал обманутые ожидания.

В Триполи противники группировки RADA готовят штурм тюрьмы «Митига»

В Триполи противники группировки RADA готовят штурм тюрьмы «Митига»

Представители бандформирования из Аз-Завии в Ливии планируют нападение на частную тюрьму «Митига», которую контролируют боевики группировки RADA. Об этом пишут жители Триполи в соцсетях. На данный момент вероятность штурма «Митиги» очень велика.

Слухи, скандалы, сплетни

Закон бумеранга: режиссер Резо Гигинеишвили развелся с третьей женой через год после свадьбы

Закон бумеранга: режиссер Резо Гигинеишвили развелся с третьей женой через год после свадьбы

Режиссер и продюсер Резо Гигинеишвили был в гостях у Светланы Бондарчук в эфире шоу "Света вокруг света". В момент обсуждения картины "Вдовушки" Светлана вдруг упомянула, что в фильме снималась она и "уже бывшая жена" Резо Надежда Оболенцева.

"Аккуратнее с диетами-то!": фанаты советую исхудавшей Пелагее начать кушать

"Аккуратнее с диетами-то!": фанаты советую исхудавшей Пелагее начать кушать

Фолк-певица Пелагея все еще не развелась с мужем - хоккеистом Иваном Телегиным: бракоразводный процесс проходит по обоюдному желанию сторон через суд, так как супруги не могут поделить совместно нажитое имущество. Суд должен также установить порядок встреч отца с дочерью Таисией.

Александр Добровинский отреагировал на новость о лишении себя адвокатского статуса

Александр Добровинский отреагировал на новость о лишении себя адвокатского статуса

Адвокат Александр Добровинский, представлявший интересы семьи погибшего курьера Сергея Захарова в нашумевшем ДТП с участием актера Михаила Ефремова, прокомментировал новость о лишении себя адвокатского статуса.

Алла Пугачева купила для внучатого племянника элитное жилье

Алла Пугачева купила для внучатого племянника элитное жилье

Певица Алла Пугачева приобрела для своего внучатого племянника Евгения элитные апартаменты в Москве, сообщают источники. Примадонна решила, что у ее младшего родственника (ровесника Гарри и Лизы) должен быть свой угол.

Шоубиз

Гарик Харламов и Кристина Асмус развелись

Гарик Харламов и Кристина Асмус развелись

Гарик Харламов и Кристина Асмус официально больше не муж и жена. Поклонники до последнего не верили, что резидент Comedy Club и актриса действительно разводятся, а суд давал им время на примирение. Пара, однако, от своего решения расстаться не отступила.

"Узнать Алентову просто невозможно": новое фото актрисы вызвало бурную реакцию в Сети

"Узнать Алентову просто невозможно": новое фото актрисы вызвало бурную реакцию в Сети

Вид народной артистки Веры Алентовой стал причиной оживленного обсуждения в соцсетях. Многие поклонники 78-летней актрисы признались, что с трудом узнали свою любимицу: так сильно она изменилась.

Наука

Тайна Египта раскрыта: «разоблачена» реальная внешность Клеопатры

Тайна Египта раскрыта: «разоблачена» реальная внешность Клеопатры

Клеопатра была последним правителем Египта из династии Птолемеев. После ее смерти в 30 г. до н.э. страна стала провинцией Римской империи. Ее красота обеспечила ей бессмертие – египетская царица стала иконой поп-культуры египтомании.

Тайна "очерченных циркулем" идеально круглых воронок на Ямале разгадана

Тайна "очерченных циркулем" идеально круглых воронок на Ямале разгадана

Тайну ямальских гигантских кратеров правильной словно очерченной циркулем формы разгадали российские ученые. В 2020 году дно углубления изучили при помощи беспилотника, и впервые обнаружили там подходящие к кратеру горизонтальные каналы.

Хайтек

РКН предлагает прописать в законе наказание за блокировку российских интернет-ресурсов

РКН предлагает прописать в законе наказание за блокировку российских интернет-ресурсов

Роскомнадзор предложил прописать в законодательстве ответственность за блокировку российских интернет-ресурсов. Ранее ведомство обвиняло Facebook, Twitter и Google (к которому относится YouTube) в цензурировании порядка 20 российских СМИ.

Туризм

На Новый год россияне дома сидеть не хотят и собрались даже в Танзанию

На Новый год россияне дома сидеть не хотят и собрались даже в Танзанию

Ковид ковидом, а Новый год по расписанию. Хоть коронавирус отступать не хочет, россияне начали планировать новогодние праздники. Нашлись смельчаки, готовые в эти дни полететь даже в Танзанию. Хотя осторожность уже уступает место бесшабашности.

Закрывать уже открытые перелеты из России не планируется, вопрос - полетит ли кто?

Закрывать уже открытые перелеты из России  не планируется, вопрос - полетит ли кто?

Рекомендации по закрытию российских границ в оперативном штабе по Covid не считают необходимыми. На специальном заседании обсуждалось, что закрывать границы заново пока не планируется. Новые страны рассматривались, но решений нет.

Из-за сильного пожара в санатории Минобороны в Крыму ранним утром эвакуировали 300 человек

Из-за сильного пожара в санатории Минобороны в Крыму ранним утром эвакуировали 300 человек

В крымском санатории «Ялта» - пожар. Санаторий принадлежит Минобороны РФ. Информация о возгорании поступила в МЧС в 06:15 утра, эвакуировать ранним утром пришлось 300 человек. Уже есть первая версия возгорания – короткое замыкание.

Спорт

29:0: Хабиб снова победил, но уже не обещал вернуться

29:0: Хабиб снова победил, но уже не обещал вернуться

Российский боец Хабиб Нурмагомедов так и останется в истории боев непобежденным. Свой 29 бой - с американцем Джастином Гэтжи - он снова выиграл. И сразу после поединка объявил о завершении карьеры. Пообещал матери не выступать без отца.

Без матчей чемпионата Европы может оказаться футбольная арена Петербурга, и не только она

Без матчей чемпионата Европы может оказаться футбольная арена Петербурга, и не только она

В формате проведения чемпионата Европы по футболу снова изменения. На сей раз планируется сократить количество мест проведения турнира. Бе6з матчей может оказаться Санкт-петербургская футбольная арена.

Роднина прокомментировала воссоединение Медведевой с Тутберидзе

Роднина прокомментировала воссоединение Медведевой с Тутберидзе

Олимпийская чемпионка по фигурному катанию Ирина Роднина прокомментировала воссоединение фигуристки Евгении Медведевой с тренером Этери Тутберидзе. По ее словам, спортсменка и тренер поговорили как два профессионала.

Умер чемпион СССР и России в составе «Спартака" Василий Кульков

Умер чемпион СССР и России в составе «Спартака" Василий Кульков

Бывший игрок национальной сборной по футболу и московского «Спартака» Василий Кульков скончался на 55 году жизни. Он умер в реанимации перед плановой онкологической операцией. В Тwitter сборной России по футболу выразили соболезнования.

Сразу девять российских штангистов дисквалифицированы за допинг

Сразу девять российских штангистов дисквалифицированы за допинг

Международная федерация тяжелой атлетики приняла решение о временной дисквалификации девятерых российских спортсменов из-за нарушения антидопинговых правил. Причем решение принято на основании Московской антидопинговой лаборатории.

Вкусный раздел

Елена Савчук: «Крутая ботва. Овощи — это не гарнир... и не салат из помидоров»

Елена Савчук: «Крутая ботва. Овощи — это не гарнир... и не салат из помидоров»

Даже ярые противники зелени не смогут устоять перед хрустящей капустой или запеченным бататом. Читатели научатся готовить вкуснейшие супы, разнообразные закуски и основные блюда, которые влюбят в себя и взрослых, и детей.

Ресторанное меню: Морские дары с кавказским акцентом от Александра Раппопорта

Ресторанное меню: Морские дары с кавказским акцентом от Александра Раппопорта

Была суббота. Был прекрасный летний вечер с нежно-мандариновым закатом. было отличное настроение. И наш обозреватель Игорь Макурин отправился отметить небольшое семейное торжества туда, где еще не бывал. Чтобы отведать того, чего еще пробовал...