globallookpress.com
Увеличение доли свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы неизбежно. Ритейл является сегодня одним из самых пострадавших в период кризиса сигментов рынка. А уличный сегмент может остаться вообще без арендаторов.
"Коммерсант" приводит мнение руководителя отдела исследований JLL Владислава Фадеева о том, что по итогам прошлого года вакантность мест в качественных торговых центрах Москвы составила 4,1 процента, Санкт-Петербурга — 3,6 процента, то по итогам года нынешнего показатели обоих столиц достигнут в этом смысле 8-10 процентов. Скорректировали свой прогноз до 10 процентов и выше и в CBRE.
Аналитики CBRE, конечно, высказали предположение, что арендодатели будут готовы на понижение арендной ставки при увеличении процента от товарооборота в качестве платы за помещения. Соглашаются они и на установление для арендаторов возможности в одностороннем порядке выходить из соглашения. Но консультанты уверены – в топовых торговых объектах Москвы значительных скидок для арендаторов ждать не стоит. Тем не менее, Фадеев считает, что текущая ситуация ударит не только по второстепенным торговым центрам. И в наиболее востребованных из них пустующие площади могут вырасти с 1,2 процентов до 3–4.
А вот уличный сегмент может остаться вообще без арендаторов. Руководитель направления стрит-ритейла CBRE Юлия Назарова заявила, что пока в Москве вакантность на центральных торговых улицах не превышает 9 процентов. Но с возобновлением работы между арендаторами и арендодателями начнутся напряженные переговоры, успешно завершить которые удастся не всем.
А в Санкт-Петербурге, по наблюдениям Владислава Фадеева, улицы начали пустеть уже сейчас. Бросаются в глаза многочисленные вывески о сдающихся в аренду помещениях. И после снятия карантина их доля увеличится.
Добавляйте CСб в свои источники дзен
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Картина дня
Командующий авиацией и ПВО Северного флота погиб при крушении Ан-26 в Крыму
Роскомнадзор связал резко участившиеся DDoS-атаки на государственные органы с блокировкой Telegram
"Единая Россия" просит Минцифры включить свой предвыборный ресурс в "белые списки"
Для аренды самокатов хотят ввести верификацию через "Госуслуги"
Экс-губернатор Курской области Смирнов получил 14 лет колонии
Дмитрий Дибров впервые расказал, как Полина сообщила ему о решении уйти
Жених Валерии Чекалиной заявил, что долг по налогам погасила она сама
Наши публикации
Роскосмос предложил посветить фонариками в небо в честь полета Юрия Гагарина
Трампу приходится обзаводиться собственным «теневым флотом», причем у берегов США
В работе банковских приложений произошли сбои, к банкоматам очереди, но они не работали
Трамп снова машет кулаками и грозит Ирану ударами по мостам и электростанциям
Минцифры продолжает реформы: теперь с рынка хотят убрать всех мелких операторов связи
Глава "Вымпелкома" предложил использовать "белые списки" только когда есть сомнения, что пользователь - человек
Песков ничего не знает и о распоряжениях по вербовке студентов в беспилотные войска
Слухи, скандалы, сплетни
Дмитрий Дибров впервые расказал, как Полина сообщила ему о решении уйти
Суд закрыл дело футболиста Смолова о драке в «Кофемании»
Полина Диброва о свадьбе с Товстиком: "Придет время, я получу предложение. Нужно время"
Основатель группы Krec погиб в ДТП
Шоубиз
Ксения Бородина вышла замуж за Николая Сердюкова
Виктория Боня о своем восхождении на Эверест: "Удивило молчание коллег по шоу-бизнесу"
Наука
Роскосмос предложил посветить фонариками в небо в честь полета Юрия Гагарина
NASA запустило пилотируемый корабль миссии Artemis II к Луне
Корабль «Прогресс» пристыковался к МКС в ручном режиме
"Роскосмос" и NASA сообщили о неполадках при полете российского корабля "Прогресс"
Хайтек
В сеть утекли 16 млрд паролей от аккаунтов Apple, Google и других сервисов
Разработчики ПО для российской ОС «Аврора» подали заявление о банкротстве
В ФСБ рекомендовали откаться от использования российского браузера "Спутник"
Ъ: В российских кнопочных телефонах обнаружили уязвимость, которая позволяет управлять телефоном посторонним
Туризм
Безвиз между Россией и Саудовской Аравией начнет действовать с 11 мая
Депутат Тарбаев заявил, что его слова про сбор с выезжающих за границу неправильно поняты
Китай и Вьетнам: как пользоваться общественным транспортом и где менять деньги
Китай-Вьетнам: Пять органов чувств
Спорт
Гондурас отказался от товарищеского матча со сборной России
Михаил Дегтярев продолжает искать варианты санкций за «вероломную смену спортивного гражданства»
Дегтярев призвал запретить въезд в Россию сменившим гражданство спортсменам
Экс-футболист ЦСКА Лайонел Адамс скончался в возрасте 31 года
Бразильский игрок мини-футбольной команды «Норникель» Алекс Фелипе умер в аэропорту Ухты
Олег Дерипаска избран на пост президента Федерации хоккея с мячом России
Вкусный раздел
Юлия Дианова: Не просто завтрак
Дарья Близнюк: «Заготовки от Даши. Вкусно, как ни «крути»!
Анна Аксёнова: Муссовые торты. Легче легкого!
Софи Дюпюи-Голье: Мир хлеба. 100 лучших рецептов домашнего хлеба со всего мира


Роскосмос предложил посветить фонариками в небо в честь полета Юрия Гагарина
Трампу приходится обзаводиться собственным «теневым флотом», причем у берегов США
Вакцины от рака включили в ОМС
Один из осужденных по делу о теракте в Crocus City Hall покончил с собой в СИЗО, еще один пытался