Москва еще только собирается принять в собственность новые территории, а присоединяемые земли уже поделили между собой фирмы-застройщики, с удивлением обнаружили в столичном стройкомплексе.
На новой территории Москвы уже заключено 57 контрактов на строительные проекты ориентировочной общей площадью около 7 млн кв. м, сообщают «Ведомости» со ссылкой на главу Москомстройинвеста Константина Тимофеева.
Больше всего инвестконтрактов заключено в Ленинском районе — 16 проектов площадью 5,5 млн кв. м, в Щербинке — 15 проектов на 535 000 кв. м, в Наро-Фоминском районе — 12 проектов на 491 000 кв. м, в Подольском районе — четыре проекта на 300 000 кв. м, в Троицке — 10 проектов на 87 000 кв. м.
Самые большие проекты у группы «Абсолют» и компании «Масштаб» сенатора Вадима Мошковича. В районе тепличного комбината №1 (7 км от МКАД по Киевскому шоссе) на 149 га структура «Абсолюта» ООО «Совхоз «Московский+» строит город-парк «Первый Московский» площадью 1,3 млн кв. м. Близкий к компании источник оценивает инвестиции в проект в 87 млрд руб., сдача первой очереди запланирована на июнь 2014 г., а весь проект завершится в 2028 г. Второй не менее масштабный проект «Абсолюта» — такой же город-парк под названием «Переделкино-Ближнее» (8 км от МКАД по Боровскому шоссе, севернее д. Рассказовка). Общая площадь проекта — 1,6 млн кв. м, район будет расположен на 186 га. Инвестиции, по словам собеседника «Ведомостей», достигнут 58 млрд руб. Первые дома здесь будут сданы в конце 2013 г.
В аналитической записке, подготовленной Стройкомплексом Москвы указан один проект «Масштаба» (компания «Авгур эстейт») — строительство 180 000 кв. м жилья в пос. Коммунарка (проект «А-101»). Там уже начато строительство, уточняет близкий к компании источник. По данным НИиПИ Генплана, весь проект «А-101» включает 4000 га в сельских поселениях Сосенское и Десеновское с ориентировочным объемом застройки около 15 млн кв. м. Сейчас застраиваются участки общей площадью не более 300 га, говорит сотрудник НИиПИ Генплана.
Вблизи деревни Столбово (5 км от Варшавского шоссе в районе Коммунарки) группа компаний ПИК построит 1,46 млн кв. м недвижимости. По словам сотрудника компании, начато строительство первой очереди. Не менее масштабный проект у ООО «Славянский мир» — строительство около поселка Мосрентген многофункционального центра на 1,38 млн кв. м, включающего предприятия торговли, офисы, гостиницы и т. д. Менее крупные, но очень большие по меркам Москвы проекты также реализуют ООО «Мортон-юг» (в районе деревне Пыхтино на 547 000 кв. м) и Русский ипотечный банк (450 000 кв. м около деревни Десна).
Основная часть строек расположена не дальше 15-20 км от МКАД, а такое скопление недвижимости в одном месте может блокировать транспортную доступность присоединенных территорий, что полностью перечеркивает весь смысл расширения Москвы, беспокоятся архитекторы, участвующие в разработке концепции развития новых территорий.
Когда Сергей Собянин, стал мэром Москвы, он немедленно провел ревизию строительных инвестконтрактов, и снизил их совокупный объем более чем на 8 млн кв. м. С присоединяемыми территориями такой номер не пройдет: в Москве земля в основном в аренде, а в области — в собственности, поэтому с каждым инвестором городу придется договариваться индивидуально, объяснили изданию в мэрии.
То есть, городу придется, например, предлагать инвесторам участие города в создании инфраструктуры в обмен на снижение объемов застройки.
Больше новостей и ближе к сути? Заходите на ленту в Телеграм!
Добавляйте CСб в свои источники ЯНДЕКС.НОВОСТИ.
//Партнер Гнездо.ру
Картина дня

Минобороны: на территории воинской части во Владимирской области произошла детонация боеприпасов
МИД Британии: переговоры в Лондоне на уровне министров сегодня не состоятся

Сотрудница "Русского дома" в Киргизии арестована по обвинению в вербовке наемников

Южная Корея заявила о попытках Китая выдать свои товары за корейские для обхода тарифов Трампа

В отношении Чубайса открыли исполнительное производство

Стендаперов Славу Комиссаренко и Дмитрия Романова лишили гражданства и запретили въезд в Россию

Певца Шарлота исключили из списка террористов и экстремистов

//Новости giraff.io
Наши публикации

Президент России заявил о перемирии на Пасху начальнику Генштаба России
Рубио: США выйдут из переговоров о соглашении между Россией и Украиной, если не увидят прогресса в ближайшие дни

Суд отдал Татьяне Ким долю ее бывшего мужа Бакальчука в Wildberries

"Талибан" в России больше не террористы

В Узбекистане заблокирован и судя по всему попал в запрещенные ресурсы RuTube: ждем объяснений

Генпрокуратура РФ попросила ОАЭ изъять пять квартир у бывшего инспектора ДПС

Лавров опасается, что отмена западных санкций нанесет серьезный ущерб России

Слухи, скандалы, сплетни
Директора Игоря Талькова признали виновным в его убийстве и приговорили к 13 годам тюрьмы

Суд посмертно признал Михаила Хачатуряна виновным в насилии над дочерьми

Маргарита Симоньян о состоянии Кеосаяна: "До 30 января не реагировал ни на что. Потом рукой начал шевелить"

Анна Седокова о своей жизни после смерти Яниса Тиммы: "Я должна идти дальше"

Шоубиз
Shaman решил зарегистрировать товарный знак «Я русский» в том числе для производства алкоголя

Бывшая жена Сердюкова впервые высказалась о его романе с Ксенией Бородиной

Наука
Корабль Blue Origin с Кэтти Перри и невестой Безоса совершил полет в космос

Застрявшие на МКС астронавты вылетели на Землю после 9 месяцев в космосе

SpaceX второй раз с начала года провела неудачный пуск корабля Starship

Певица Кэти Перри полетит в космос

Хайтек
В ФСБ рекомендовали откаться от использования российского браузера "Спутник"

Ъ: В российских кнопочных телефонах обнаружили уязвимость, которая позволяет управлять телефоном посторонним

Нидерландская Yandex N.V. вышла из состава акционеров "Яндекса"

Дмитрий Песков: блокировать YouTube не планируется

Туризм
Песков: В Кремле не видят новизны в заявлениях Трампа

За поездки за рубеж предложили ввести сбор

Болгария внесла изменения в список документов на получение визы

Пакистан отменил плату за визы для россиян

Спорт
Дегтярев уверен, что МОК восстановит Олимпийский комитет России в ближайшее время

Александр Емельяненко рассказал, что пока не может ходить после операции на позвоночнике

34-летнего хоккеиста «Ак Барса» и «Спартака» Федора Малыхина нашли мертвым в его квартире

Артем Дзюба вызван в сборную России впервые с 2021 года

Ирина Винер объявила об уходе с поста главного тренера сборной РФ по художественной гимнастике

На борту разбившегося в Вашингтоне самолета находились представители российской школы фигурного катания

Вкусный раздел
Юлия Дианова: Не просто завтрак

Дарья Близнюк: «Заготовки от Даши. Вкусно, как ни «крути»!

Анна Аксёнова: Муссовые торты. Легче легкого!

Софи Дюпюи-Голье: Мир хлеба. 100 лучших рецептов домашнего хлеба со всего мира
