Депутаты и эксперты собрали пресс-конференцию, чтобы просветить журналистов, когда в России появится доступная для широких слоев населения ипотека – оказалось, что цена на недвижимость высока.
Специалисты сообщили сенсационную новость – оказывается, это не ставки ипотеки высоки, это цены на недвижимость зашкаливают. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию уже даже начало работу над программой, удешевляющей жилье экономкласса, при Госстрое создана рабочая группа, которая эту программу обсуждает.
«Суть ее состоит в том, что могут быть запущены проекты строительства жилья экономического класса, где цена будет текущей. В качестве ориентира, наверное, должна приниматься цена, которая устанавливается Министерством регионального развития, которая в принципе соответствует себестоимости строительства и минимальной марже застройщика», - сообщил журналистам заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк.
Банки и застройщики, имеющие гарантированный спрос на жилье, и смогут строить дешевле и быстрее, уверены теоретики недвижимости, это позволит снизить цены на 15-20%. В год планируется строить до 5 миллионов квадратных метров.
«Мы видим, что у государства есть намерение снизить себестоимость жилья. Может быть, это будет не повсеместно. Конечно, есть мегаполисы, где очень высокий спрос на жилье, и там жилье объективно дорогое. Но в целом, конечно, должна снижаться стоимость жилья, прежде всего экономкласса», - оптимистично добавил Семенюк.
Президент Ассоциации региональных банков России, депутат ГД Анатолий Аксаков, в свою очередь, заявил, что можно сделать дешевле и ипотечные кредиты, правда, они зависят от инфляции. «Когда инфляция в России будет 1-2%, проценты по ипотечным кредитам не будут выше 3%, - унесся в мечты депутат, - Федеральная резервная система США выкупает ипотечные кредиты, долгосрочные кредиты, и тем самым рефинансирует банки, создавая возможность для дальнейшего ипотечного кредитования. Эту тему мы в комитете по финансовым рынкам обсуждали с участием Центрального банка. Один из его руководителей сказал, что в принципе ЦБ готов рассматривать эту идею для реализации, но для этого надо организовать депозитарный учет закладных». Аксаков пообещал снижение ставки по ипотеке ниже 10%.
К сожалению, около 70% российских граждан главной проблемой считают жилье. Долгое время страна, переселившая в города большую часть вчерашних крестьян еще в прошлом столетии, не озаботилась подумать над тем, где они будут жить – не до того было, все от внешних врагов оборонялись. Не принесло облегчения и новое время – жилье теперь не распределяется, а продается, но цена его совершенно неподъемна. Но, к сожалению, простое увеличение объемов строительства на 5 миллионов квадратных метров в год не позволит сильно снизить потребность – сегодня она составляет 150 миллиардов квадратных метров. К тому же стоимость складывается не из себестоимости и маржи строителя, а на 80% из коррупционной составляющей. Таким образом все обещания депутатов и власти не имеют под собой никакого смысла – строительство является системообразующим фактором экономики в целом, и только глобальные изменения – устранение коррупции, введение здоровой конкуренции, создание новых предприятий по производству строительных материалов и их удешевление, рост доходов населения смогут решить проклятых квартирный вопрос, который, как известно, испортил россиян уже почти сто лет назад, но до сих пор продолжает портить….
Больше новостей и ближе к сути? Заходите на ленту в Телеграм!
Добавляйте CСб в свои источники ЯНДЕКС.НОВОСТИ.
Картина дня
Володин предложил лишить уехавших иноагентов пенсии пока они не ответят "по заслугам"
Горелкин: В Госдуме предложили обязать заменить иностранный софт даже частные компании
Число погибших при взрыве на предприятии в Копейске возросло до 23, но пока найдены тела только 16
Директор школы №17 в Азове заявила, что скандал табличками в школьной столовой фейковый
Задержан глава Агентства по страхованию вкладов Андрей Мельников
Бывшая жена Аскольда Запашного на его признание о романе на стороне и внебрачном ребенке: "Предатель на миллион"
Добросовестная покупательница квартиры Долиной обжаловала ее возврат через суд артистке
Наши публикации
Шпионское счастье. Глава 10
«Голубиная охота» или Операция кабан
Венгрия обещала гарантировать беспрепятственный въезд Путина, осталось решить, как в нее попасть
Родителей предлагают обязать регистрировать сим-карты детей для контроля доступа в сеть
Привет Зеленскому: Трамп заявил, что Соединенным Штатам "Томагавки" и самим нужны
Тысячи фур стоят на границе Казахстана с Россией и Китаем из-за выявления "серых схем" ввоза товаров
С матерком уволенный самарским губернатором глава района госпитализирован в кардиологию
Слухи, скандалы, сплетни
Кехмана на посту гендиректора МХАТ сменила глава театра кукол
"Большое спасибо всем": последнее видео Романа Попова
Оксана Самойлова ответила, как Джиган может спасти брак
Ушел из жизни Роман Попов — звезда сериала "Полицейский с Рублевки"
Шоубиз
Ксения Бородина вышла замуж за Николая Сердюкова
Виктория Боня о своем восхождении на Эверест: "Удивило молчание коллег по шоу-бизнесу"
Наука
Илон Маск намерен выпускать по миллиону человекоподобных роботов Optimus в год
SpaceX успешно запустила Starship после нескольких неудачных пусков
Роскосмос сообщил об устранении утечки воздуха на модуле "Звезда" МКС, о которой известно с 2019 года
«Яндекс» планирует заняться созданием человекоподобных роботов
Хайтек
В сеть утекли 16 млрд паролей от аккаунтов Apple, Google и других сервисов
Разработчики ПО для российской ОС «Аврора» подали заявление о банкротстве
В ФСБ рекомендовали откаться от использования российского браузера "Спутник"
Ъ: В российских кнопочных телефонах обнаружили уязвимость, которая позволяет управлять телефоном посторонним
Туризм
АТОР опровергла информацию об «урезании» Италией шенгенских виз для россиян
В Европе готовятся запустить новую систему пограничного контроля - контроль за пребыванием ужесточится
Песков: В Кремле не видят новизны в заявлениях Трампа
За поездки за рубеж предложили ввести сбор
Спорт
Олег Малышев покинул пост гендиректора "Спартака"
Станислав Черчесов стал главным тренером грозненского «Ахмата»
Дегтяреву неловко называться президентом и он просит себя переименовать
Двукратная олимпийская чемпионка по биатлону Лаура Дальмайер погибла в горах Пакистана
«Оренбург» сыграет вместо исключенного «Торпедо» в новом сезоне РПЛ
МВД назвало размер взятки арбитру за помощь «Торпедо» в решающем матче
Вкусный раздел
Юлия Дианова: Не просто завтрак
Дарья Близнюк: «Заготовки от Даши. Вкусно, как ни «крути»!
Анна Аксёнова: Муссовые торты. Легче легкого!
Софи Дюпюи-Голье: Мир хлеба. 100 лучших рецептов домашнего хлеба со всего мира


В Симферополе загорелась "емкость с топливом" после атаки БПЛА
ФСБ потребовала от банков дать доступ к переписке с клиентами, причем доступ удаленный
Кехмана на посту гендиректора МХАТ сменила глава театра кукол
Андрей Троицкий. Шпионское счастье, глава 9