Депутаты и эксперты собрали пресс-конференцию, чтобы просветить журналистов, когда в России появится доступная для широких слоев населения ипотека – оказалось, что цена на недвижимость высока.
Специалисты сообщили сенсационную новость – оказывается, это не ставки ипотеки высоки, это цены на недвижимость зашкаливают. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию уже даже начало работу над программой, удешевляющей жилье экономкласса, при Госстрое создана рабочая группа, которая эту программу обсуждает.
«Суть ее состоит в том, что могут быть запущены проекты строительства жилья экономического класса, где цена будет текущей. В качестве ориентира, наверное, должна приниматься цена, которая устанавливается Министерством регионального развития, которая в принципе соответствует себестоимости строительства и минимальной марже застройщика», - сообщил журналистам заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк.
Банки и застройщики, имеющие гарантированный спрос на жилье, и смогут строить дешевле и быстрее, уверены теоретики недвижимости, это позволит снизить цены на 15-20%. В год планируется строить до 5 миллионов квадратных метров.
«Мы видим, что у государства есть намерение снизить себестоимость жилья. Может быть, это будет не повсеместно. Конечно, есть мегаполисы, где очень высокий спрос на жилье, и там жилье объективно дорогое. Но в целом, конечно, должна снижаться стоимость жилья, прежде всего экономкласса», - оптимистично добавил Семенюк.
Президент Ассоциации региональных банков России, депутат ГД Анатолий Аксаков, в свою очередь, заявил, что можно сделать дешевле и ипотечные кредиты, правда, они зависят от инфляции. «Когда инфляция в России будет 1-2%, проценты по ипотечным кредитам не будут выше 3%, - унесся в мечты депутат, - Федеральная резервная система США выкупает ипотечные кредиты, долгосрочные кредиты, и тем самым рефинансирует банки, создавая возможность для дальнейшего ипотечного кредитования. Эту тему мы в комитете по финансовым рынкам обсуждали с участием Центрального банка. Один из его руководителей сказал, что в принципе ЦБ готов рассматривать эту идею для реализации, но для этого надо организовать депозитарный учет закладных». Аксаков пообещал снижение ставки по ипотеке ниже 10%.
К сожалению, около 70% российских граждан главной проблемой считают жилье. Долгое время страна, переселившая в города большую часть вчерашних крестьян еще в прошлом столетии, не озаботилась подумать над тем, где они будут жить – не до того было, все от внешних врагов оборонялись. Не принесло облегчения и новое время – жилье теперь не распределяется, а продается, но цена его совершенно неподъемна. Но, к сожалению, простое увеличение объемов строительства на 5 миллионов квадратных метров в год не позволит сильно снизить потребность – сегодня она составляет 150 миллиардов квадратных метров. К тому же стоимость складывается не из себестоимости и маржи строителя, а на 80% из коррупционной составляющей. Таким образом все обещания депутатов и власти не имеют под собой никакого смысла – строительство является системообразующим фактором экономики в целом, и только глобальные изменения – устранение коррупции, введение здоровой конкуренции, создание новых предприятий по производству строительных материалов и их удешевление, рост доходов населения смогут решить проклятых квартирный вопрос, который, как известно, испортил россиян уже почти сто лет назад, но до сих пор продолжает портить….
Больше новостей и ближе к сути? Заходите на ленту в Телеграм!
Добавляйте CСб в свои источники ЯНДЕКС.НОВОСТИ.
//Новости giraff.io
Картина дня

Карты Visa и Mastercard могут отключить в России
Депутат Лисовский раскритиковал LADA Vesta и сказал, что для семей и для такси она не годится

В Новосибирске сеть АЗС приостановила продажу бензина АИ-92

Новому спортивному комплексу в Чечне присвоили имя сына главы республики

В Петербурге архитектора Александра Супоницкого застрелили на глазах у дочери

Тимур Родригез обратился в суд, чтобы добиться снижения размера алиментов

Репер Macan заявил, что получил повестку и идет служить

Наши публикации

Матвиенко предложила подумать о том, чтобы обязать неработающих трудоспособных граждан платить за ОМС
Нетаньяху принял план Трампа по завершению конфликта в Газе: оккупации или аннексии сектора не будет

Силуанов объяснил повышение НДС и снижение порога доходов для упрощенки интересами госбюджета

Келлог: Трамп разрешил Украине наносить удары вглубь России

Путин: Россия готова придерживаться ДСНВ еще в течение года после истечения его срока

РКН хочет блокировать звонки с российских сим-карт в роуминге, делая исключение для туристов и командировочных

Трамп заявил, что "Путин его подвел", но что его подвело на самом деле?

Слухи, скандалы, сплетни
Репер Macan заявил, что получил повестку и идет служить

Константин Ивлев расстался с женой после четырех лет брака

Тимур Родригез обратился в суд, чтобы добиться снижения размера алиментов

У фигуристов Алены Костороной и Георгия Куницы родился первенец

Шоубиз
Ксения Бородина вышла замуж за Николая Сердюкова

Виктория Боня о своем восхождении на Эверест: "Удивило молчание коллег по шоу-бизнесу"

Наука
SpaceX успешно запустила Starship после нескольких неудачных пусков

Роскосмос сообщил об устранении утечки воздуха на модуле "Звезда" МКС, о которой известно с 2019 года

«Яндекс» планирует заняться созданием человекоподобных роботов

Корабль Blue Origin с Кэтти Перри и невестой Безоса совершил полет в космос

Хайтек
В сеть утекли 16 млрд паролей от аккаунтов Apple, Google и других сервисов

Разработчики ПО для российской ОС «Аврора» подали заявление о банкротстве

В ФСБ рекомендовали откаться от использования российского браузера "Спутник"

Ъ: В российских кнопочных телефонах обнаружили уязвимость, которая позволяет управлять телефоном посторонним

Туризм
АТОР опровергла информацию об «урезании» Италией шенгенских виз для россиян

В Европе готовятся запустить новую систему пограничного контроля - контроль за пребыванием ужесточится

Песков: В Кремле не видят новизны в заявлениях Трампа

За поездки за рубеж предложили ввести сбор

Спорт
Олег Малышев покинул пост гендиректора "Спартака"

Станислав Черчесов стал главным тренером грозненского «Ахмата»

Дегтяреву неловко называться президентом и он просит себя переименовать

Двукратная олимпийская чемпионка по биатлону Лаура Дальмайер погибла в горах Пакистана

«Оренбург» сыграет вместо исключенного «Торпедо» в новом сезоне РПЛ

МВД назвало размер взятки арбитру за помощь «Торпедо» в решающем матче

Вкусный раздел
Юлия Дианова: Не просто завтрак

Дарья Близнюк: «Заготовки от Даши. Вкусно, как ни «крути»!

Анна Аксёнова: Муссовые торты. Легче легкого!

Софи Дюпюи-Голье: Мир хлеба. 100 лучших рецептов домашнего хлеба со всего мира
